发布者:1340014594 2015-10-07 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房过户手续费问题
律师:您好!我在2002年8月以35000元的价格向哥哥购买了一套(86.90平方米)原哥哥单位分的房改房,当时双方都没有去办理过户手续,(因为当时小区好多人都是以这样的形式办理二手房交易的)双方只签订了一份房屋转让合同和一份35000元的购房收条和哥哥的房产证一本。现在哥哥要求要过户,请律师帮我看看购房合同中的条款过户费该由谁出。 合同是这样的: 房屋转让合同 甲方:某某某(哥哥) 乙方:某某某(弟弟) 经甲乙双方商定,甲方将其房屋转让给乙方,现双方达成如下合同。 一、该房屋座落在某某某宿舍某栋某号、建筑占地使用面积为捌拾陆点玖平方米(86.90平方米)。 二、双方议定价格为叁万伍仟元(35000元)。以上价格不包括办理房地产证过户手续。 三、甲方只提供房地产证正本一本给乙方:注房地产证号为:粤房地产证字第某某某号。以及收款收据一份。 四、如乙方要转让及办理过户手续所发生的一切费用由乙方负责。 五、乙方购买的房屋如有任何纠纷由甲乙双方负责。 六、本合同一式贰份,甲乙双方签字后生效。 甲方法人代表:某某某 乙方法人代表:某某某 二00二年八月一日 (注本合同是由甲方拟定的)
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二手房购买的房产证过户手续及费用
我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活,现买了一套二手住房,约70平米,交易价8.5万元,卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用?补充下:该房屋是2002年建成使用的,房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。
谢谢!
发布者:wuwu 2009-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房,房主手续不全迟迟无法过户可否要求双倍退还定金
今年12月5日看一套二手房,当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议,约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期,每逾期一天按总房价的千分之十赔款,12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年,她是离异家庭父亲常年在国外,所以无法过户,需要做公证,所以当时并未交首付款,然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了,需要无限期的推迟过户时间,或者退我定金,不予赔偿,协商未果。
请问这样是否造成违约,如起诉科要求房主做何赔偿,...
发布者:ray5iyyy 2009-12-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,房主去世,怎样办理过户手续
我家买了一套二手房,房产证上的合法人去世了,房子是由其家人买卖的,当时没有办理过户手续,过后去办理过户手续,却需要其本人的省份证复印件,告知其人已去世,并开了死亡证明,可仍无法办理,现在其家人又不知去向,这种情况该怎么办
发布者:1232 2010-05-09 状态:已过期 回复 (4)
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二手房交易的手续流程与过户费用
1、房子交易的流程有哪几种?2、他们的流程是怎么走的?3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些?4、在现在政策下,买卖双方要交的税有哪几种,如何避税?
发布者:nGC8985 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
二手房过户如办手续和经费?
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发布者:xiuxb100 2010-10-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户手续
我的二手房房子是2005年买的,但到现在 一直没过户,现在想过户,但找不到房主了,我有房产证,土地使用证,还有当时双方签订的买卖合同,如果找不到房主,我可以过户吗?
发布者:TvH3952 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
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发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150516u7q 2015-05-16 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150516u7q 2015-05-16 状态:已关闭 回复 (0)