发布者:ask20151008s6u 2015-10-08 状态:已过期 回复 (4)
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你好,我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”,先付三万定金,约定三日内再付12万,其中包括放在中间里的水电押金5千元。结果27日上午卖方突然说不买了,让我不要打钱过去,说要把3万还我,中介说一定要让我转钱过去,要不过三日就是我违约,后来听中介的我还是转了11.5万过去,5千交与中介保管用于水电押金,这期间我用微信联系卖方问他,还卖不卖了,他说暂时不卖了,我问他:我们见面聊一下你想什么时候卖,我可以迁就你的时间,他不回答。后来我又问,你是不卖给我,将来想卖给其他人是吧,他也不回答。然后一直不去做公证数楼,期间中介说卖方违约,说一直联系不上业主,但期间我还是联系上业主的,中介服务态度很不好的和业主说了很难听的话,业主怎么说都不卖了,后来过了五日中介说卖方违约了,要他赔双倍定金,这期间国庆假期一直联系业主,业主都不想和我谈,业主说中介一直在威胁恐吓他,后来中介一直联系不到业主,后来我用微信联系到了业主,业主同意6日晚上谈,结果6日晚上因中介挑事又没谈成功,业主只说退还定金14.5万,结果7日又去中介那里谈,还是我用微信约的业主,中介一直说联系不上业主,最后我们双方都自愿解除买卖合同,返还定金,中介不干了,说我们不可以自愿解除买卖合同,一定要签一方违约合同,还说业主不算违约,是我违约,一定要我签,我没同意,后来中介扣着5千水电押金一直不给我,还说不会给我,我说算了,当给你们的跑腿费好了,结果中介一直打电话发短信恐吓我,说我违约让我赔偿,但是这期间卖方明确表示不想卖了,中介还要我赔偿全额佣金,期间中介一直在搞事,说要上诉告我们双方,最后业主不肯退我全部定金,于8日凌晨,我于卖方业主打成自愿解除买卖合同协议,先退11.5万,余下3万后期再退,请问这样的中介我还要付他全部佣金吗?我想去深圳市房产经纪行业协会投诉中介,可行吗?我还是想要回5千水电押金的。
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你好律师,我想问一下关于房屋买卖合同的事,我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同,对方交了一万元的定金,但合同上没写交房款的期限,对方迟迟不来交房款,我个人打印了一张通告,交给中介通知对方在规定的日期来交房款,到时不来算对方违约,定金不退。请问我写的这个通告起法律作用吗?到时他不出来交款,我可以把房子卖给别人吗?
发布者:ask20150519quk 2015-05-20 状态:已过期 回复 (3)
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今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字,且卖主说有卖房的权利,后续双方配合也一直很顺利。但在计划过户前一天,突然得知卖主已离婚,离婚时双方没有正式财产分割协议,只是口头承诺房子属于卖主,现卖主前夫不同意卖房。我想咨询下,之前签的买卖合同该怎么履行?若后续不能履约,是否可以按买卖合同约定进行赔偿?
发布者:网友 2015-07-01 状态:已解决 回复 (1)
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你好、我想问下:我是卖方、和买方在中介签订了买卖房屋的合同、但因房产证上有两个人的名字、合同上只有一个人签名、签完合同后中介才告知需两人都同意、但另一人结果不同意、后被买方起诉要双倍罚金、合理吗?因为5天之内己告知买方因中介没有告知需2人都到场签名、卖方也没受损失。想请问您、卖方应承担什么?中介有错吗?谢谢!
发布者:ask20150722ozn 2015-07-22 状态:已过期 回复 (1)
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昨天签订了买卖合同,并收了买方10000元定金。作为卖方的我,现在想解除合同,应该怎么办?中介的佣金买方已经给了一半,中介有权要求我支付所有的佣金吗?
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
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我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同,当时买方支付了2万元定金,随后买方消失3个月之久,我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续,加上期间房价上涨,造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约,3个月后买方出现要求办过户手续,我们不同意,并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭,要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉?非常感谢
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
你好,我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房,现在交易到房屋过户,卖方却提出无理要求,签合同
你好,我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房,现在交易到房屋过户,卖方却提出无理要求,签合同说好的所有家电与家具全部留下给我们,合同上也有标注,现在他们要求把家电全部带走,还叫我们帮他们交了一个月的房贷(房贷已帮他们交),我们不同意他们就不过户,请问这样算他们毁约吗?
发布者:网友 2015-08-16 状态:已解决 回复 (1)
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王旭律师你好!我有一房屋于今年七月份通过吉家地产中介牵线与买方签订房买卖合同,合同约定由买方当时支付定金三万,房屋交割在今年的十月二十日双方完成。合同中也制定了违约双方违约责任,买方如违约,导致双方合同无法履行,应由买方赔偿(按房屋销售额百分之十赔偿)
发布者:ask201509065db 2015-09-06 状态:已过期 回复 (2)
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我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人名字,请问这合同是否生效? 不好意思再问一下,就是差一个人签字,,这合同有效吗,我现在不想买了
发布者:1381431915 2015-09-09 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask201509280fv 2015-09-28 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask201509280fv 2015-09-28 状态:已过期 回复 (9)