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你好,我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”
广东-深圳 10-08 07:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好,我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”,先付三万定金,约定三日内再付12万,其中包括放在中间里的水电押金5千元。结果27日上午卖方突然说不买了,让我不要打钱过去,说要把3万还我,中介说一定要让我转钱过去,要不过三日就是我违约,后来听中介的我还是转了11.5万过去,5千交与中介保管用于水电押金,这期间我用微信联系卖方问他,还卖不卖了,他说暂时不卖了,我问他:我们见面聊一下你想什么时候卖,我可以迁就你的时间,他不回答。后来我又问,你是不卖给我,将来想卖给其他人是吧,他也不回答。然后一直不去做公证数楼,期间中介说卖方违约,说一直联系不上业主,但期间我还是联系上业主的,中介服务态度很不好的和业主说了很难听的话,业主怎么说都不卖了,后来过了五日中介说卖方违约了,要他赔双倍定金,这期间国庆假期一直联系业主,业主都不想和我谈,业主说中介一直在威胁恐吓他,后来中介一直联系不到业主,后来我用微信联系到了业主,业主同意6日晚上谈,结果6日晚上因中介挑事又没谈成功,业主只说退还定金14.5万,结果7日又去中介那里谈,还是我用微信约的业主,中介一直说联系不上业主,最后我们双方都自愿解除买卖合同,返还定金,中介不干了,说我们不可以自愿解除买卖合同,一定要签一方违约合同,还说业主不算违约,是我违约,一定要我签,我没同意,后来中介扣着5千水电押金一直不给我,还说不会给我,我说算了,当给你们的跑腿费好了,结果中介一直打电话发短信恐吓我,说我违约让我赔偿,但是这期间卖方明确表示不想卖了,中介还要我赔偿全额佣金,期间中介一直在搞事,说要上诉告我们双方,最后业主不肯退我全部定金,于8日凌晨,我于卖方业主打成自愿解除买卖合同协议,先退11.5万,余下3万后期再退,请问这样的中介我还要付他全部佣金吗?我想去深圳市房产经纪行业协会投诉中介,可行吗?我还是想要回5千水电押金的。
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- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2015-10-08 08:14
没有达成交易,不需要支付中介的居间费用!
追问:
那请问还需要付中介费用吗?现在中介一直在威胁我们要收费,5千水电费押金可让中介退还吗?
回答:
不用支付佣金。可以要求退还
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间: 2015-10-08 09:14
可以追究卖方违约责任
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间: 2015-10-08 09:30
不应支付佣金。可以去投诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-08 09:33
还是可能需要支付中介费的,具体要看你们之间的书面协议
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