发布者:崔宝安 2015-10-08 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 委托中介购二手房,卖方违约,要求按合同赔偿,能否胜诉?
委托中介购二手房,卖方违约,要求按合同赔偿,能否胜诉?
15年5月委托中介签署购房协议并支付购房定金两万元,约定6月20前支付首付,完成交易。
后来因卖方房屋出现纠纷,被法院冻结,不能如期完成交易,经协商双方口头约定10月1日前交易,否则解除合同时退换定金及相关已支付费用,并赔尝等额定金数额。现已过约定日期,并不能完成交易。并且感觉卖方并不想进行赔偿。若起诉,能否胜诉?
相关问题
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
二手房合同,卖方为房主父亲代签,现卖方违约,是否可以要求卖方负全部违约责任?
合同签订前,卖方出示了与房主关系证明(户口本),证明了父子关系,另外带了产权证、契证原件,但没有专门的委托证明。
买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。
合同甲方为房主,合同中有写明房主同意委托xxx(父亲)代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。
卖方违约责任包括:卖方不能履行合同,买方有权利要求卖方支付总房价的5%作为违约金,并承担相关的其它经济损失。
合同签订一周后,卖方突然提出房子不卖了,买方因准备资金,已经产生利息、汇款手续...
发布者:xiaoyong79 2010-06-13 状态:已过期 回复 (1)
能要求二手房卖方违约赔偿吗
我于7月与中介及卖方签订了二手房合同,但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权,当时约定买方将部分定金3000交中介代管,卖方同意做公证给我,然后再将其余定金20万付给卖方,现在卖方不履约,没有做公证出来,我可以告他违约吗?
发布者:泛泛之人 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,买房违约,中介根据合同要求均分定金,卖方得到的是违约金,怎么办?
我是卖方,2011年签定了三方二手房买卖合同,后买方违约,在2012年12月支付了违约金,现中介根据合同条款要求均分定金,但卖方得到的是违约金,中介的主张合理吗?
发布者:shutan17668 2013-01-16 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖合同双方拟定盖手印约定赔偿对方5万元结果出现违约要求对方赔对方不赔有法律效率吗
我准备卖二手房,双方拟定合同内容想加违约金,若单方违约付对方5万元赔偿到时候不知道是否受法律保护想咨询。
发布者:mlng955525 2014-09-12 状态:已过期 回复 (4)
请问如果在二手房签完正式合同后,中介要求卖方把房产证押在中介那里,这样做合法吗
请问如果在二手房签完正式合同后,中介要求卖方把房产证押在中介那里,这样做合法吗 如果中介持有房东的房产证原件和房产所有人的身份证复印件,有什么风险吗?中介可以拿去抵押或者非法买卖房屋之类的吗?
发布者:ckmb89 2014-10-28 状态:已过期 回复 (16)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不履行,卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是3月30日与买方签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。
现在买方告知说5月15日前没有钱,所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意,如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:jonlychen 2015-04-15 状态:已过期 回复 (6)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担),诉讼程序是怎样的 我需要准备什么 如委托您 费用大概是多少
发布者:ask20150607yui 2015-06-07 状态:已过期 回复 (3)
买二手房经过中介已经签了买卖合同卖方违约
我经过中介买二手房已签了买卖合同卖方违约,因在办理贷款期间房价上涨,差5万,说好47万现在有人出52万,卖方对我应有那些赔偿?我还需要对中介公司付中介费吗?
发布者:张玉国123 2015-07-17 状态:已过期 回复 (2)
由于中介递交材料失误,导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失
由于中介递交材料失误,导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失,买方是否可以要求中介赔偿
发布者:ask20150926wz9 2015-09-26 状态:已过期 回复 (4)