发布者:tiansh88 2015-10-24 状态:已关闭 回复 (0)
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关于购房违约金问题
我于今年5月购房,计划十月底交房;售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记,但是一直未通知我去领取;
8月底,售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料;8月31日,我到房管局办理房屋贷款抵押时,房管局人员通知我说没有房屋预售登记本,无法办理;我才去售楼部去取;于9月2日办理完成;
10月17日,我的全部贷款到位(《房屋买卖合同》说给予60天的贷款时间);
10月24日,售楼部通知我月底交房,但需6000余元的违约金;由于售楼部延期给予我相应的贷款材料,不知道我是否真的违约!
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关于购房违约的赔偿问题
我与卖家签订一份购房居间协议,当时交了5万元定金,现在不想买房了,请问需要付多少违约金
发布者:stellawlx 2014-02-25 状态:已过期 回复 (7)
购房合同中关于违约金的问题
我已付首付房款,但房已盖好,我无能力付款,怎么办?后果是什么?
发布者:1274580567 2014-07-30 状态:已过期 回复 (5)
关于购房违约问题
在2010年时购买西安一套住房,当时开放商五证不齐,并承诺尽快办理,并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房,但截至2014年8月,开发商依然由于五证不全,无法交房,并威胁必须收房,否则将一房二卖。现想退房,但开发商不同意。请问:当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效?是否可以通过法律途径要求开发商退房,并进行补偿?是否必须在所购房产所在地的人民法院起诉?
发布者:gs513592 2014-08-25 状态:已过期 回复 (6)
关于房东违约涨房租违约金问题
租房合同与房东签订3年协议,房租每年一交,三年以内不涨房租,如今房东违约 要求涨房租,法律方面 我如何维权?
发布者:9010080325 2014-09-16 状态:已过期 回复 (3)
购房买受人违约,违约金问题
买楼前被售楼处忽悠,说过了元旦不卖了,1月底交了钱现在降了10万。我想退房,合同已经签了,据说已经备案,合同中规定买受人违约金写的是付X%,而卖方违约只付0.5%,请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
发布者:jiahua0720 2015-03-11 状态:已解决 回复 (4)
关于购房,开发商违约退房问题
各位律师您们好!
打扰您一下,占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题,我于去年买了一套住房,合同上的交房日期是14年12月30日,但现在还没有交房,开发商说要等到4月底可以交到,后来我们就去了解了一下,了解的情况是:好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好,并用等到他们说交房时还只能建好一部份,其余的可能不会建了如。如果那样的话到时会影响到我们住房的环境。所以我们就打算退房,因为合同上写的是到交房时间逾期90天后没交房可以退房。但后...
发布者:yunlixiang 2015-03-12 状态:已过期 回复 (5)
关于购房违约的问题
买卖双方在交付定金当天签订合同,买房方已准备好购房资金及银行贷款手续也办好了。只等付了首付就可以交易。现买房方,因为夫妻2日人都分别拥有1套房改房(共2套),女方的房改房占用了男方的工龄购买的房改房,所以造成现在男方的房改房不能销售,因为房管局不签字。现在卖房方算是违约了吗?
因为合同上提及了违约责任,不可抗拒因素或者国家政策更改的情况下才可取消合同。
发布者:房改房提问 2015-04-01 状态:已解决 回复 (3)
关于购房定金和违约的问题
1个月前,买房方交了1万元定金,给打了收条。收条没有明确签订合同日期和合同条款。由于此房是保障房,5年内不能办理房证。现在买房方在购房合同中,要求留1.9万元保证金,作为办理房证的保障。但是在买房方交付定金时,并没有提出留取保证金事宜。现买房方以不留取保证金就不签购房合同,要求退还定金。请问在这种情况下,是否退还定金?由于迟迟未签合同,导致房屋没有出租,租金损失买房方是否应该承担?留取保证金是否合理?
谢谢!!
发布者:ljl41127777 2015-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于购房违约金问题
您好,老师,我的购房合同上面写如未能按期办理贷款,按每日贷款金额额万分之五给开发商,但是开发商违约交房,在90日之内,可以不算违约交房,超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主,请问这几条算不算不对等合同,那么不对等合同算不算无效合同呢,等待老师的答复,谢谢老师。
发布者:xiaohan2015 2015-09-29 状态:已过期 回复 (1)
关于购房合同缴纳违约金的问题
我于2014年11月9日购买湖南长沙江山帝景商品房一套,签订商品房买卖合同有一条规定:买受人应按目前政策缴存但不限于物业维修资金、印花税、契税等须由买受人自行交存的税、费。签订商品房买卖合同之日,买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的,出卖人不得将房屋交付买受人,并不承担逾期交楼责任且有权要求买受人按每日总房款万分之一支付违约金。因为我准备等交房前办理房产证时再缴纳契税及维修金,一直拖到现在,而且开发商以未缴纳为由一直...
发布者:momery2008 2015-10-10 状态:已关闭 回复 (0)