发布者:lwycww 2015-11-18 状态:已解决 回复 (5)
相关问题推荐: 买房佣金问题
买房佣金问题
您好~
我是下家,确定要买此房时,中介说两个点的中介费都是下家付,所以确定没问题就签了居间/佣金等协议。佣金协议上备注:网签当天付佣金的50%,过户当天付剩余的50%。
签网签协议时房东到场,无意中,房东说当时跟中介签协议时中介说佣金是上下家各付一个点,而却跟我们说两个点的佣金都是我们下家付,但是中介坚持说跟上家签的是独家房源,房屋总价是172W, 跟房东讲好说买到172W,其中的2W是中介类似奖金性质的。
感觉受骗,所以我们拒签网签协议,当天中介业务员A处理不了,就把他的上层领导B叫了过来,B当场又给她的上层领导打电话,申请了我们下家只付1.25个点的佣金,谈妥后上下家签了网签合同,我们下家按照佣金协议并当天支付了1.25个点的50%,当然,当场他们说没办法直接更改佣金协议,让我们改天去中介更改。
网签签后去中介更换新的佣金协议,但当初接待我们的业务员A和其领导B都没见着,接待我的是中介的另一个业务员C,说此案已由他接手,且打死不承认1.25个点。
打电话给业务员A,其告知他也很无奈,公司已不让他管此案,且他也承认他领导B跟他说1.25个点是申请下来没问题的;又打电话给其领导B,其也告知说当时也是经过她的上层领导批准的,她也没辙。打这两通电话时我都录音了。
请问:
1. 此案我付1.25个点成立吗?
2. 网签当天我按照佣金协议支付了1.25的50%,能不能算是中介已经默认了这1.25个点的佣金已经成立?
3. 另外,此案现在正在贷款审批期间,请问过户当天如果我只支付1.25个点的剩余50%,中介能以我们下家未付清2个点的佣金为由拒绝办理过户吗?
4.如果他拒绝帮我过户,我该怎么办?
相关问题
通过中介居间买房,现在因我的实际问题无法购买,中介佣金是否会被追讨?
我于今年1月与卖家和中介签了居间协议、简易买卖协议(中介自己的,约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等)、佣金确认书。约定税费全由买家(我)承担,约定正式网签合同在4月30日前签署。
我通过中介支付了10万元给卖家作为定金(已确认卖家收到此款),约定如我违约,卖家没收定金,如卖家违约,卖返还定金并另付我违约金10万。
佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万,过户当日支付2万。
本来我想将自己的房产先卖了再买这套房,但今年房势不好,房子还没卖掉...
发布者:nanguofilm 2014-05-05 状态:已过期 回复 (7)
请在此输入您的问题,我买房时交了一万元定金,过了一个月我不想要了定金没退
请在此输入您的问题,我买房时交了一万元定金,过了一个月我不想要了定金没退,过了3年了,应该怎么办祝您的问题早日得到解决!
发布者:ask20151111jhk 2015-11-11 状态:已过期 回复 (1)
请描述您要咨询的问题我买房时交了一万元定金,过了一个月我不想要了定金没退
请描述您要咨询的问题我买房时交了一万元定金,过了一个月我不想要了定金没退,过了3年了,应该怎么办……
发布者:ask20151111jhk 2015-11-11 状态:已过期 回复 (1)
买房问题,已过户并拿到产证, 银行也把尾款放给房东了,但约定十一月七日是最后交房日期
买房问题,已过户并拿到产证, 银行也把尾款放给房东了,但约定十一月七日是最后交房日期,现在还没交,说要到25日交,并不支付违约金,这个该如何处理?能起诉么要违约金么?
发布者:ask20151112shr 2015-11-12 状态:已过期 回复 (9)
请描述您要咨询的问题……你好戴律师!我老婆有外遇,去年结婚,现在在她那边买房
请描述您要咨询的问题……你好戴律师!我老婆有外遇,去年结婚,现在在她那边买房,我们离婚怎么判?
发布者:ask20151114waw 2015-11-14 状态:已关闭 回复 (0)
婚前买房,男方父母付的首付,房产证上写的两人名字,问产权的问题 1、假如没结成婚
婚前买房,男方父母付的首付,房产证上写的两人名字,问产权的问题 1、假如没结成婚,房屋财产怎么分配,2、假如结婚了,后期又离婚了。 房屋财产怎么分配?
发布者:ask20151116tx2 2015-11-16 状态:已过期 回复 (1)
我买房了·贷款批下来了·但是购房合同还没拿到手·这样有问题么
我买房了·贷款批下来了·但是购房合同还没拿到手·这样有问题么
发布者:ask201511164vx 2015-11-16 状态:已过期 回复 (1)
婚后男方父母全款买房,男方加上了女方姓名,现在离婚,如何保障男方父母财产?孩子归属问题。
婚后男方父母全款买房,女方离婚威胁男方加上了女方姓名,加名字不满2年,现感情不和,要求离婚分割房产,如何保障男方父母财产不被女方分割?育有一5岁女儿,抚养权归谁?女方经常夜归,不关心孩子,双方都想争夺抚养权,如何才能公平的处理?
发布者:xraychn 2015-11-17 状态:已过期 回复 (3)
婚后男方父母全款买房,男方加上了女方姓名,现在离婚,如何保障男方父母财产?孩子归属问题。
婚后男方父母全款买房,女方离婚威胁男方加上了女方姓名,加名字不满2年,现感情不和,要求离婚分割房产,如何保障男方父母财产不被女方分割?育有一5岁女儿,抚养权归谁?女方经常夜归,不关心孩子,双方都想争夺抚养权,如何才能公平的处理?
发布者:xraychn 2015-11-17 状态:已过期 回复 (8)
买房问题
我买了一套房子,是工程抵账房,房主说包更名,可是我问楼盘内部的人,说那个楼当初卖的楼花,2年之内不能更名不能签购房合同,不知道是为什么。如果只有认购书,没有购房合同,房子是我的么,如果没有购房合同,需要担心什么,这房子保险么
发布者:18645184455 2015-11-18 状态:已过期 回复 (1)