发布者:guanhui_2008 2011-07-31 状态:已过期 回复 (5)
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关于房产中介赚取差价及服务瑕疵的法律咨询
王律师,您好!
我本人购买浦东新区一处房产,房东报给中介160万到手,中介报给我162万各付,而后约定我再付中介1万元的中介费!签订合同交易后,房东告知我他们报价160万,卖到160万以上有多少都给予中介所有。再此过程中,中介是否有赚取差价之嫌?没有如实将卖家信息传达给予买家。
在办理交易的过程中,中介责任心较差,屡次失职,我不断催促才将各个材料备齐,在签订合同之前口头承诺免费办理贷款,之后又问我要取3000的手续费,我拒绝了,全程自己办理的贷款手续,没有需要中介办理。在支付中介费中,由于中介的服务瑕疵,我可否拒绝支付部分中介费用?谢谢!!
相关问题
关于房产继承的法律咨询
我爷爷有3个子女:大姑、我爸爸、叔叔
原来是我爷爷跟我叔叔住在一起。
但是由于叔叔对我爷爷不孝顺,导致他们父子双方关系很差,早就没有了来往。
为了照顾爷爷,我爸爸和妈妈搬到了爷爷家里和爷爷一起住,原来爸爸妈妈住的房子让给了叔叔。
6年前爷爷去世了,在爷爷在世时没有想过房产更名的事情,所以现在的这个老房子还是我爷爷的名字。
最近打算把老房子卖掉,所以才意识到房产更名的问题。
我想咨询一下,像我们家这种情况如何办理房产继承?
办理房产继承一定...
发布者:sokeido 2009-02-13 状态:已过期 回复 (5)
法律咨询关于中介租房
上午和中介一起去看了房子,房子很满意,当时就交付了一个月的房钱当做押金,还签了收据,上面写明,一旦违约不组,押金不退,当时里面住的人还没有搬走,我们看房子的时候,房客也还在,说尽快搬出去,下午的时候,中介打电话说那人房子不退了,要继续住,要把我们的押金退给我,这样的情况,是不是中介违约,他是不是应该给我们一个月房钱,作为他的违约金?郁闷死了,好不容易看到满意的房子,就这样没有了
发布者:chuchenfly22 2009-02-17 状态:已解决 回复 (2)
关于房产继承纠纷的法律咨询
我母亲去世前留了一份遗嘱,内容大意是房子由我母亲与再婚的老伴居住,房子在我母亲名下但是是老伴掏钱买下的,我母亲过世后由她老伴居住直至去世,之后将全部房产全归属于我,而我姐姐没有任何继承权,但遗书未经公证,是见证遗嘱,目前我母亲已去世而老伴仍健在,老伴同意将房子转至我名下,但我姐姐不同意,我该怎么办?打官司的话我打赢的几率是多大?
发布者:采薇 2009-05-17 状态:已解决 回复 (3)
关于房产纠纷的法律咨询
我爷爷留下了一处老宅子,农村的房子(有一九六几年的一个分家单为证)当时是我爷爷和他兄弟分家,当时分到了三间房子院子是公用的,还有房子边上的一块大约有100平米的一块土地中的一半。当时分家的时候该土地上没有房子,所以不属于宅基地。后该土地被村里认定为自留地。现我爷爷的兄弟的后人在此自留地上私自建了一处院子,请问我可以对该土地的属于我爷爷的那部分主张我的权利么? 要经过一个什么流程?
注:1该处房产在农村,属于宅基地性质无房产证。
2我家有分家单(一九...
发布者:圣卡西111 2009-09-15 状态:已过期 回复 (8)
关于房产纠纷合同类的法律咨询
你好:
我是于09年10月与他人协议购买了一套住房,这套房子有点特殊,属于国有企业内部的经济适用房,办理房产证目前只能由单位内部的房产所办理。由于别的原因房产证办理暂时冻结(已经冻结两年了),由于暂时无法办理过户,所以我和卖房者签写了一份购房合同,并且购房款已经全部交付,他也给我打了收条,协议上有一条是此房所有权自办理过户之后,产权才属于我。现在问题是1:我要求他给我进行房产公证,他有没有理由拒绝。2:如果此房长期不能办理过户手续,我能否通过法律...
发布者:x69344 2010-04-24 状态:已过期 回复 (2)
关于集体土地使用权证的法律咨询
我公司于2007年通过合法程序在农村征用了6亩土地,用于公司建厂。在政府及国土部门立项,并对村民和村委会进行了征地补偿,给国土部门缴纳了相关征地费用,获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销,我们将失去土地使用权证,所有固定资产投资将无偿失去,没有任何补偿。法律是这样规定的吗?
发布者:苗民 2010-11-24 状态:已解决 回复 (1)
关于集体土地使用权证的法律咨询
我公司于2007年通过合法程序在农村征用了6亩土地,用于公司建厂。在政府及国土部门立项,并对村民和村委会进行了征地补偿,给国土部门缴纳了相关征地费用,获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销,我们将失去土地使用权证,所有固定资产投资将无偿失去,没有任何补偿。法律是这样规定的吗?
发布者:苗民 2010-11-25 状态:已关闭 回复 (0)
房产方面法律咨询
请问律师,我父母(继母)共有的房屋产权,如果我父亲病故了,那么该房屋的爸爸的部分产权我有继承权吗?或者应该如何分割该房屋产权?谢谢!
发布者:飞雪燕 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)
关于签字争议的法律咨询
我是邻水县城边蔬菜队的一个菜农,城市北部开发,要拆迁我们的房屋,结果房主我爸爸、哥哥和我三家都没有签字,现在工程动到我们房前,说我们已签字了的,是我们嫂子签了的,要拆我们的房屋。嫂子不是房屋房主,他不能代表房屋房主签字。做拆迁的说只要是你们家里的人,年满18岁以上的签字都代表是我们签字了。你们是法律专家,希望你们给我一个指示!
发布者:PDT1411 2010-12-05 状态:已过期 回复 (1)
关于移坟的法律咨询
家庭背景:我爸共有5兄弟,他排行老五。老大、老二是前妈生的,后面三个兄弟是后妈生的,前妈早已病故,老大和老二也是后妈拉扯大。05年那年,我亲奶奶(后妈)去世,由于家里也发生很多事,老大、老二要求移后妈的坟,但是奶奶的三个亲生儿子不同意,所以前妈生的儿子经常闹事,现在可能要打官司,想咨询下律师:1:没有经过自己亲生儿子的同意,前妈的儿子有权随便移坟吗?如果移了会触犯什么样的法律事项?2:如果真打起官司,作为亲生儿子这一方(不同意移坟)会赢吗?
发布者:yanshaojun 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)