发布者:咨询8609 2011-08-25 状态:已过期 回复 (1)
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转让费纠纷
08年我租赁房东的房子做烟酒副食至四月份转让给了孙某人,在孙某人经营了两个月后现如今想转让,而房东却不让,说要转让不能收转让费。当时我转让时收了转让费是孙某人认同的,其中我的经营证件、陈列架和一些设备、以及门头等等。转让也经过了房东的同意,当时,孙某人和我还签订了转让定金条,说我如果不把店铺盘给孙某人收到的五千元定金十倍返还,其中我还写了这样的内容,转让费三万,房租和货物另算。孙某和我对以上内容都签名。
只是我们没有把转让费向房东提,因为租赁户都和她签订租赁合同,这不会影响到她的房租,而且房屋租赁合同中有一点这样写的,转让需征得房东同意,也没有说不让收转让费。但是现在有人接手房东不让收转让费,因为转让一事房东和孙某人一直找我的麻烦,真的非常苦恼,请问我该卷入这场纠纷吗?还有房东在没有影响她收房租的情况下该不该干涉租赁户收转让费?他们说我是诈骗对吗?
相关问题
门面转让费纠纷
2009年4月27日,我从别人手里接手一个门面(并与房东签订了新合同),付了1.2万元的转让费,但事后发现上家没有转让权利,他与房东签订的合同是不得对该门面进行转租,但是她却在网上发布转让信息,导致我接手该门面后,无法转出(房东本身是不同意门面转让的)。
上家先收了我门面转让的定金,然后以生病为借口,给房东说自己生病照顾不了,给亲戚接着做的,变相欺骗房东,让房东与我们签订合同,我这边她就一直没说过她这个门面房东是不同意转让的事实,而后期当我想转出门...
发布者:namexsb 2010-01-12 状态:已过期 回复 (3)
转让费纠纷
我在09年10月份租了一间餐馆并交了2万块的转让费和到10年3月份的租金,当时房东说会将餐馆后面做栋房,但不影响我做生意,现在房东改口说要将前面餐馆一并拆了重新建,让我搬出,可是我现在还没有收回成本,房东也不愿退回我的转让费,请问我应该如何维权?急///当时我们都只有口头协议. 我能要求房东赔偿全部的转让费吗?
发布者:蔡芳 2010-03-01 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁过程中产生的转让费纠纷,急~~~~
律师你好:
我是上海本地人,去年因公司效益问题与公司结束合同,后于2009年11月份,准备在当地自己开店,11月8日,找到了自己感觉还可以的店面,后和当时的"房主"[注:现店面的使用人,不是房东]商谈决定以4万元的转让费及每月2500元的房租,将店面转让于我,当时我提出要求见房东,我们3人同时在场签署合同,但他说房东近期可能不会过来,而且他当时与房东签定了4年的合同,也允许他转让店面,并无影响,后于11月9日,将我与他[二房东]签定了,他合同的"续约合同",店面剩下的3年使用权,当时我们签署...
发布者:286083764 2010-04-07 状态:已解决 回复 (2)
门面转让费纠纷
我接了门面 ,当时接的转让费是1万八,接的时候又通过她了的,他同意了,但是只是口头答应说能让我做5年到10年不收房子,我接手后又装修2次,现在我想转出去她不让,她说她自己要做,我这个装让费向谁要。
发布者:hNT1560 2010-08-03 状态:已过期 回复 (3)
店铺转让费纠纷
您好,我现在租下了一个公司的店面, 因这个公司放话出来了 明年可能房子都会拆除 签合同的时候说让我做到拆除为止。问题是 这个店面的原承租者因听到 要拆除了,所以搬到了另外一个地方,搬了有3-4个月了,这几个月时间里店面一直是关门的,这几个月也是没有交房租的,还有很多货物 在里面,没有清理出去。今天晚上原承租者和我谈了下,他意思是,如果明年这个店面没有拆除,他要继续做,其实深层意思是,想要我出转让费, 请问她要的这个转让费是不是合理《她以前做了一现简单的...
发布者:pnx1314 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
房屋转让费纠纷,苦恼啊,
专家您好,我朋友开了一家发廊,一年到快到期,由于他不想干了就想转,我就接了,意24000元接的每月房租1300元,包3个月房租,我和他私下达成协议并签订了协议。后房东也知道了,房东要求要10%的转让费,也给了,没有写下收据,但我发现在我和房东签订的协议里没有我方对房屋的转让权,而且合同只有一年,一年以后房东要收回他的房屋,因为他要把房子自己转让出去,造成我的损失,我的转让费没有了,我该怎么办?,谢谢解决下我的问题,,,,急
发布者:jili2060 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1)
房主收房转让费纠纷
我在2005年租了 一门面,并当着房主的面给了前租房者2000元转让费,还与房主签了2年租房合同。2007年又续租3年。现在房租快到期了。(合同还有3个月到2011年3月1日)房主说要收回房子不在续租!若要续租就必须再给他拿7万元转让费!(现在门面转让行情6万) 我在2010年初才将门面装修,投入也在6万多。。。请问我现在怎样才能挽回我的损失!他这样收取转让费的方式合法吗?跪求高手指点!!!急急急。。。。。。。。没分答谢,敬请原谅
发布者:阿乐tangle520 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
门面转让费纠纷
半个月前,看中了一个门面要转让,是以前的乙方,合同未到期。商定完转让价格,也和房东签订了新合同。但是问题出现,现在的门面工商所的同志说处于拆迁区域,不予办理个体工商户营业执照,有权与房东解除门面租赁合同并且追回转让费用吗? 以前的乙方收取了转让费,在新合同中没体现出来,但是接手了她以前的合同,合同到期时间为2011年3月16日,我已经交了她合同中一季度(2010年12月到3月)的房租。
发布者:xyz252099122 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
房屋转让纠纷
我8月1号签的转让合同,当时没有见到房东。事后才知道我的上家和房东签的合同,是不允许转让和出租的的。如今两家交涉未果,原房东因没有得到转让费,心有不甘,要将其房屋强制收回,请问我该怎么办?我是不是也违法了?》
发布者:289378570 2011-08-22 状态:已过期 回复 (7)
合伙转让纠纷
我在2011年5月从合伙人手里转接服装店,由于房租贵,7万,我就希望有人合伙,这个合伙人就是我从他手里接的房子,然后,我们又一起做生意!可是,做了以后才知道,这个房子,不仅仅只是房租,还有一笔额外的市场管理费,是2万,到8月底到期!等我知道后,已经把钱给合伙人了,然后,我就认了!没说什么,后来,生意不怎么好,决定把它转!后来,我就把店转掉了,都是我一个人操作,分钱我们平分,可是,从我手里接店的那个人,后来打听房子还有2万的市场管理费,就不愿意接了,要求...
发布者:全城借道 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)