发布者:hh-thh 2016-01-16 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖,由于买家贷款出现问题,银行不予放贷,导致我买房不能按时付款,上家追究我违约,我如何维权?
二手房买卖,下家贷款申请批出,我们办理过户后,银行却不予放贷,银行说下家有欺诈行为,申请的贷款利率为首套房,但现在是二套房,下家是因为其卖出的房子还未过户,我的房子已过户给他,下家认为这是中介的事,中介说是银行的问题。现在导致我不能及时付款,上家追究我违约,我该如何维权?
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尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。”
可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗?我们能有什么办法胜诉吗?
发布者:gypsy_2008 2009-10-01 状态:已解决 回复 (1)
请问由于公积金贷款放贷慢导致贷款不能按期给卖家,这种情况买家需要负什么责任吗
请问由于公积金贷款放贷慢导致贷款不能按期给卖家,这种情况买家需要负什么责任吗
发布者:小米米米米 2013-05-24 状态:已过期 回复 (2)
我们之前买了一套二手房,并与卖家签订了不动产买卖意向书,但是现在由于卖家的问题不能按时签合同
我们之前买了一套二手房,并与卖家签订了不动产买卖意向书,但是现在由于卖家的问题不能按时签合同,所以他们违约了,我们与卖家对赔偿进行了协商并达成一致,但是卖家不同意赔偿中介钱,意向书中规定1)无论是否交易成功,买家需支付1%的中介费给中介2)如果由于卖家的原因造成交易不成功,卖家对买家进行的赔偿需分一半给中介3)卖家如违约需赔偿2%给中介。我们急着用钱,和卖家商量好他们把钱给我们,我们之间商定一个协议,后面如果中介追究卖方责任与我们无关,但是现在中介要求...
发布者:ask20150426lhl 2015-04-26 状态:已过期 回复 (5)
买家由于银行诚信有问题,无法拿到银行贷款承诺函,是否买家违约
我与今年5月1日和买家及中介签订二手房买卖合同,至到今天买房还无法解决银行贷款问题(由于买家信用卡长期欠费),由于合同中没有对此问题进行约束,现在买家想变更主体人;请问我是继续履行合同,还是有权申请终止合同,并没收买家定金或者申请违约金(3倍订金),同时,要不要支付中介费,请解答。
发布者:jia_shaojun 2015-07-08 状态:已过期 回复 (4)
律师您好!我想咨询一下,我13年在银行有5万贷款,由于生意亏损不能按时还上
律师您好!我想咨询一下,我13年在银行有5万贷款,由于生意亏损不能按时还上,到目前还差1万多,银行给我寄过信,我也不知道是真的假的法院传票,我父母接收的,说开庭我也没去,现在发现银行把我的个人信息放到银行的电子屏上了,说我欠它5万,也包括我的姓名和身份证号,我目前没收到法院判决书也没有人去我家吹收,这样我感觉银行侵犯了我的隐私,我能告银行吗
发布者:ask20150925y1m 2015-09-25 状态:已关闭 回复 (0)
因为二手房买卖我的上家户口没迁,导致我下家起诉我违约赔偿,我可以起诉上家
因为二手房买卖我的上家户口没迁,导致我下家起诉我违约赔偿,我可以起诉上家,要求赔偿吗
发布者:ask201510284ul 2015-10-28 状态:已过期 回复 (14)
不知何时泄露个人信息,导致个人征信出现20万呆账,本人并没有申请过贷款。由于银行贷款审批手续简单,不
不知何时泄露个人信息,导致个人征信出现20万呆账,本人并没有申请过贷款。由于银行贷款审批手续简单,不实,我个人信誉受损,于银行多次交涉,都说是信贷员的责任,银行监查科说是已经报警,找到真实贷款人,并且本金20万已经交到派出所,由于利息真实贷款人不愿偿还,所以20万呆账一直在我名下,问题得不到解决。是否可以走什么法律程序,恢复个人信誉
发布者:1452121369 2016-01-07 状态:已过期 回复 (1)
因开发商原因导致我在购买期房时银行不能放贷,在我提出解约退款后不予理睬,如过在我提起诉讼后对方是否会
因开发商原因导致我在购买期房时银行不能放贷,在我提出解约退款后不予理睬,如过在我提起诉讼后对方是否会提起反诉?如反诉时对方将不能办理的责任推给我,我应该怎么应对?
发布者:1450752211 2016-01-07 状态:已过期 回复 (10)
我想问问关与二手房买卖得问题,我是15年八月份买得房子由于银行贷款没下来,然后和房主提出先不买了
我想问问关与二手房买卖得问题,我是15年八月份买得房子由于银行贷款没下来,然后和房主提出先不买了!也和房主协商了违约赔偿问题,房主也同意了!可到了中介那里,中介方不给退定金,说我们交得定金已经让他们支付给装修公司了!说退钱也可以,得等他们和房主协商后把房子卖了在退我们,如果卖得价格和我当时买得价格一样就都退我们,要是低了!还让我们补所差差价,现在我该怎么办,办贷款是我们自己找银行办得,
发布者:ask201512218jc 2016-01-08 状态:已过期 回复 (1)
你好,我想咨询一下我信用卡由于被盗刷出现不良还款记录,请问以我老公名义能不能贷款买房
你好,我想咨询一下我信用卡由于被盗刷出现不良还款记录,请问以我老公名义能不能贷款买房,房产证上能不能写两个人名字
发布者:ask201601088ha 2016-01-08 状态:已过期 回复 (4)