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二手房买卖,由于买家贷款出现问题,银行不予放贷,导致我买房不能按时付款,上家追究我违约,我如何维权?
上海 01-16 20:23 悬赏 0 发布者:hh-thh 给我留言 回答:(5) 二手房买卖,下家贷款申请批出,我们办理过户后,银行却不予放贷,银行说下家有欺诈行为,申请的贷款利率为首套房,但现在是二套房,下家是因为其卖出的房子还未过户,我的房子已过户给他,下家认为这是中介的事,中介说是银行的问题。现在导致我不能及时付款,上家追究我违约,我该如何维权?
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- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2016-01-16 21:29
到法院起诉,追究下家违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-01-17 13:01
可起诉下家要求按合同约定支付违约金,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-01-17 18:03
赶紧想办法解决,否则,上家可以追究买家的违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-01-18 15:25
你的买卖合同,自己先筹钱解决,承担违约责任。至于您卖的买卖合同,向买家强调按约付款,如果不在合理期限内解决,您有权解除合同,追究对方违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间: 2016-01-18 16:22
你好,你这种情况已经比较复杂了,既然银行贷款下不来,整个交易都已经破产了。建议委托律师处理,有需要可以跟我联系。
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