发布者:贾清风 2011-08-31 状态:已解决 回复 (8)
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婚姻法解释三
姻法解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,如双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体为(房产评估价格-剩余按揭-已支付款项)*婚后贷款所占房款总额的比例。
请问1,已支付款项是包含首付款和已经换贷的钱吗?
2、婚后贷款是婚后还款还是贷款总额?
3、所占房款总额是指买房时的价值还是增值后的价值?
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发布者:rewr 2010-09-05 状态:已过期 回复 (2)
我的离婚案是否适用新发布的婚姻法解释三
我是石家庄的,于2000年8月18日结婚,2000年9月14日买房,登记在男方名下。2009年我第一次起诉离婚,未判离。2010年4月份我第二次起诉离婚,法院叛离,并依据男方出具的假证明(房款为婚前所交)判定房产归男方所有。我不服,找到新证据后上诉。中院判定发回重审,定于2011年8月17日开庭,当初登记的男方姓名,是不是适用新发布的解释三呢,我是不是不能要回自己房产呢
发布者:简单风景 2011-08-13 状态:已过期 回复 (5)
关于婚姻法新解释
请问婚姻法新解释三的适用范围?已经进入一审程序的适用吗? 已经过庭审还未出裁决书
发布者:xjss 2011-08-19 状态:已过期 回复 (11)
因婚姻法颁布对老年人的婚姻有影响吗
新婚依法颁布后,对于老年人的婚姻而言,大部分后组合的老年人都是怕分财产而不登记,那新婚姻法颁布后,对于女方找个有房子的老头登记了。因为女方也没对房子做出钱财上的贡献,(因为也不可能女方晚年找老伴还要特意掏什么钱啊),那这样的话。假如半途离婚了,房子算是共有的么,可以一人一半么?假如老头死了有没有女方的份?两种情况,请麻烦律师为我解答。十分感谢了
发布者:严海明 2011-08-19 状态:已过期 回复 (3)
婚姻法解释
登记再买的房子,是男房的名字,帮我咨询一下,是不是属于婚后共有财产,买的房子,是男方的名字,男方交的首付
发布者:laoluajia 2011-08-19 状态:已过期 回复 (6)
按新颁布的婚姻法解释三应算谁的?
我是2004年结的婚,在2005年我用自已几年积累的钱和我向我妈妈借的钱买了一个店面,当时交款是写的我的名字,写购买合同也是用的我的名字,后来房产证上也是我的名字,假如现在离婚这个店面是我个人的财产还是共同财产?
发布者:hjj1201 2011-08-20 状态:已解决 回复 (1)
按新颁布的婚姻法解释三应算谁的?
我是2004年结的婚,在2005年我用自已几年积累的钱和我向我妈妈借的钱买了一个店面,当时交款是写的我的名字,写购买合同也是用的我的名字,后来房产证上也是我的名字,假如现在离婚这个店面是我个人的财产还是共同财产?
发布者:hjj1201 2011-08-22 状态:已解决 回复 (2)
依照最新婚姻法解释三这房子该怎么分?
首先感谢律师给予的帮助!
1. 房子为婚前男方单方支付首付款,有所有银行流水和发票,发票上为一方名字。
2. 婚前男女双方共同签订贷款合同。
3. 婚前男方还款,有流水证明。
4. 结婚后房产证下来,为男方一方名字。
5. 婚后在女方要求下在房产证上加上其自己名字。
请问在不伤及感情的基础上(暨不与女方挑明单独签订协议)如何可以保证在婚姻破裂进行财产分割时保证男方婚前所支付的首付款和婚后支付的契税?
再次感谢! 那再请问律师,房产证改成了男女双方的名字...
发布者:王家全 2011-08-22 状态:已过期 回复 (7)
对婚姻法解释三的正确理解
关于适用若干问题的解释(三)》有关情况。解释指出,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。请问这个以个人财产支付首付款的是指婚前还是婚后? 婚后长辈支付首付款并在银行贷款,也套用这条解释吗?
发布者:觉醒的女人 2011-08-26 状态:已过期 回复 (3)
婚姻法新解释出来之后的财产分割
房子是男方婚前购买,房产证上写的是男方的名字,婚后一起还贷,但一直是以男方的银行帐户转帐的,房子目前有增值,请问这样如果分开,算不算共同财产?如何分割?
应该说男方一直以来在财产方面比较谨慎。之前夫妻有一起出钱炒股,约十来万,开的是男方的户头,今年又以目前这家证券公司收费高为由,以公公的名义在另一家证券公司开户,并将十来万全部转过去,请问这部分又该怎么分配?
做为女方,与男方的这些都是通过给现金的方式参与的,请问这是否存在不利?
发布者:yang0730 2011-08-26 状态:已过期 回复 (8)