发布者:ask20160129a91 2016-01-29 状态:已过期 回复 (1)
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请问二手房买卖我是买方,已过户拿到房产证,首付已付给卖方,余款按揭办理我这边资料已经交齐
请问二手房买卖我是买方,已过户拿到房产证,首付已付给卖方,余款按揭办理我这边资料已经交齐,银行说材料没有问题,可以通过,但卖方是香港人,之前卖方产权证是一个人的,现在银行还要求他提供婚姻证明就可以通过审批了,但他一时无法提供,导致贷款暂时无法通过,请问这种情况卖方还能毁约吗?如果卖方一直无法提供证明,我该怎么办?现在一直都不敢装修。合同上是有写卖方需积极配合买方办理按揭的。
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 请问我给吗?
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 我给他们吗
发布者:yuaa118 2013-04-19 状态:已过期 回复 (7)
按揭房已经付清了首付,没有房产证,能否办理过户
我前几天刚付清了首付,办理银行房贷的过程中,因为证件的问题,银行贷款办不下来,能不能退房 房贷没有批下来,自己承担不起,没有房产证,也办理不了过户,能不能按照购房合同自己承担违约金,取消合同呢?
发布者:877521zln 2013-07-24 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖中,卖方房子已经过户给买方,卖方要求解除合同,要回房子
卖方的房子过户给买方,合同中没有明确银行下款时间,买方的银行贷款已经审批下来,由于银行银根紧张,房款时间需要等待,卖方可以申请银行撤回买方贷款要求,并要买方以现金形式支付吗?卖方妹妹在银行,贷款从其妹妹处办理的。
发布者:林中草地 2013-10-26 状态:已过期 回复 (7)
二手房过户后卖方如何确保买方按时办理按揭抵押
二手房交易尾款,买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同,卖方按时过户给买方后,需要买方及时办理登记按揭抵押手续,银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记,导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险?即合同条款如何写明;执行过程
注意事项有哪些?请专家指教,谢谢!
发布者:lucky18chen 2014-07-09 状态:已过期 回复 (1)
协议离婚,房子还在按揭中,房产证还没拿到,协议中写明房产归我,请问房产证下来后是不是就可以过户?
我与丈夫协议离婚,购房合同上是两个人名字,房产证还没拿到,有按揭贷款,丈夫同意房产归我,请问房产证下来后就可以过户吗,没还清贷款可以过户吗?协议中要怎么写呀? (1)房屋:夫妻共同所有的位于长沙市星沙镇,由湖南鸿俊房地产开发的房屋-蓝山郡2B-3112室房屋所有权归女方所有,等房贷还清或能过户的情况下房子应过户给女方,男方必须无条件的协助女方办理房地产权证的业主姓名变更的一切手续,过户费用由女方负责。若属男方人为原因未按期过户,男方应支付女方房款百分之...
发布者:何其多 2015-04-15 状态:已过期 回复 (3)
我是卖方,二手房交易,还未过户,只拿到了首付和尾款,由于买方要求早点交房
我是卖方,二手房交易,还未过户,只拿到了首付和尾款,由于买方要求早点交房,我答应后他们在我不知情的情况下已将房屋出租,作为卖家我该怎样维权
发布者:ask20150511oxw 2015-05-11 状态:已过期 回复 (6)
你好,我有一处婚前房产,按揭购买,现在是已婚状态。请问我可否单独办理相关房屋二手房买卖程序
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发布者:ask20150517xwh 2015-05-17 状态:已过期 回复 (12)
我买二手房与卖方签定买卖协议有原房主的房产证请问如何过户
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发布者:ask20150521ifj 2015-05-21 状态:已关闭 回复 (0)
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售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款? 正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:ask20150525zrb 2015-05-25 状态:已过期 回复 (2)