发布者:wjfeng79 2016-02-03 状态:已过期 回复 (5)
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购买房屋在交易过程中被查封该如何处理
我购买了一处房屋。2015年10月23日下定金,并于2015年11月签订购房合同,支付首付款。2016年1月银行贷款审批通过,到房产中心缴纳了营业税和契税,并计划过户。但在过户时被告知该房屋于过户前一天被法院查封。房东已离婚,该房屋归房东所有,欠债的物业归其前夫所有。据说因为该房屋是婚姻存续期间的财产,债务涉及的物业也是婚姻存续期间的物业,所以法院查封了该房屋。
如果房东不能在合同规定的过户日期之前解封房屋,请问我需要怎样的手续才能取得该房屋的所有权?
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二手房交易,由于购买房屋产证上有储藏室,导致税收是按商用税来加的,而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高,无法承受,想中止交易,这算我违约吗?已付了10万元房款和2万中介费,还能拿回吗?
发布者:huangxing1024 2015-04-03 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask201504234n2 2015-04-23 状态:已过期 回复 (2)
签订二手房购买合同后,才发现房屋被法院查封。
购买一间二手房,签订二手房购买合同后,才发现房屋被法院查封。
原因是屋主原已卖另外一买家,后来又不想卖,导致买家起诉到法院,法院查封。
后来和我签订合同后,才和前一任买家协商解决,前一任买家撤诉,房屋解封。
请问现在房屋已解封,但卖家在没有解决纠纷的情况下又和我签订买卖合同,有没有存在一房两卖行为,我可不可以解除买卖合同?
发布者:104169028 2015-05-13 状态:已过期 回复 (3)
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最近通过中介签订了二手房购买协议并交了定金和中介费,事后中介杳到该房被法院查封无法交易,中介该负责任吗?房东无力承担违约金,可先向中介索赔吗?
发布者:ask20150517ly5 2015-05-17 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150517ly5 2015-05-17 状态:已过期 回复 (2)
地产商员工A收受客户B3000元用于购买房屋折扣,但由于现金交易并没有直接证据
地产商员工A收受客户B3000元用于购买房屋折扣,但由于现金交易并没有直接证据,问:客户B能否起诉该员工或者请求地产商赔偿或起诉该员工。谢谢
发布者:ask201506043gm 2015-06-04 状态:已关闭 回复 (0)
黄律师您好,一个月前我将房屋卖给姜某,房屋整个交易过程中都有中介参与
黄律师您好,一个月前我将房屋卖给姜某,房屋整个交易过程中都有中介参与。最后一天交接房时,买房者提出网上银行交易,但是买房者错写我账户一个数字,导致现在尾款迟迟不给我,并且以尾款不给我为由,要求我承担她所负责的所有税费两万元。现在房照是人家的名字 我不知如何是好啊!
发布者:ask20150616wbm 2015-06-16 状态:已过期 回复 (4)
请问:被查封的土地上面的房屋可以购买吗?谢谢
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发布者:ask20150928ogh 2015-09-28 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20151208t07 2016-01-02 状态:已过期 回复 (2)
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你好,我买了一套铁路小区的二手房屋,请问在交易过程中需要注意哪些事项?
发布者:ask201601131pz 2016-01-13 状态:已关闭 回复 (0)