发布者:QUP4272 2011-09-19 状态:已过期 回复 (5)
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房东违约上调房屋租金我该咋办
我是在2010年 以每月1000元 采暖费2200元/年 租住一楼用于小按摩店使用 现在房东想要上调房价 并且是下半年的房租我于上个月8月20日交过的 房东要求上调房费到1300元,采暖自己负责! 请问老师我该如何维权?
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房屋被大水冲毁,房东是否要退回租金
房屋被大水冲毁,房东是否要退回租金。镇里已经给房东补偿了,房东是否要退还房租那
发布者:黄永涛 2010-08-11 状态:已过期 回复 (2)
房屋承租人违约分租,怎样赔偿因此给房东造成的损失?
今年9月我出租一套80多平米的三室一厅房子,租期一年,签订合同时口头约定是3个男生居住。承租人(乙方)交了一个季度的租金、住房保证金。两个半月时,房东突然发现房子被承租人分租给12个女生居住。房东鉴于存在的重大安全隐患(触电、火灾、煤气中毒等)和严重扰民问题,提前解除合同,通过承租人让12个女生搬出去了。
请问在:1、承租人违约分租,2、未支付水电气费用,3、对房屋、家具损坏严重,4、房屋有可能闲置三个月的情况下,承租人应该怎样赔偿因此给房东造成的损失?...
发布者:伊人595 2010-12-11 状态:已过期 回复 (3)
房东违约提高租金,并请一堆人进行破坏
房东违约提高租金,并请一堆人进行破坏
与房东签定5年合同,现一年半后房东想违约提高租金。之前合同中写的每年82万,现想涨到100万。并请了几个流氓天天来闹事,去过3次警局,但每次流氓比我们还先出来。第二天流氓们继续闹,把电也停了几次了,并骚扰我楼内房客,太阳能管道也给剪了,该如何解决。
起诉要半年时间,如上诉,反诉得1年以上,太慢。是否有快速方法。
发布者:esimple 2010-12-20 状态:已解决 回复 (9)
房子租期没有到,房东涨租金是违约吗
我家在汉阳红光路附近租了一套房子,房租是每个月500元,现在还有半年房子才到租期,房东突然说要每个月涨100元,这样房东算违约吗?我要怎样追究他的违约责任?
发布者:jiayouxiaokai 2010-12-21 状态:已过期 回复 (1)
房东违约提高租金,并请一堆人进行破坏
与房东签定5年合同,现一年半后房东想违约提高租金。之前合同中写的每年82万,现想涨到100万。并请了几个流氓天天来闹事,去过3次警局,但每次流氓比我们还先出来。第二天流氓们继续闹,把电也停了几次了,并骚扰我楼内房客,太阳能管道也给剪了,该如何解决。起诉要半年时间,如上诉,反诉得1年以上,太慢。是否有快速方法。
发布者:MdT4376 2010-12-25 状态:已过期 回复 (6)
求助:房客到期前23天之内几次续约解约,不允许房东进入房屋和拍照,算违约吗?
房子是到2011年3月14日到期,2月21的时候我通过中介问租客是否要续租,商量了价格之后她很坚决的说不续(我们要求涨7.6%,她要求涨1.5%),我想去屋内拍些照片方便刊登出租信息,可她很强硬的说“租住期间不接受拍照和打扰!”三天后2月24号她又给我们打电话商量价格,3月3号中介打电话说她同意续租让我准备合同,7号我将续租合约发给中介委托签约,可是直到12号下午,中介传她的话说房屋因为陈旧,推拉门坏了,维修工程较大,影响她居住,不修就赔偿她半个月租金或半个月免租期。要...
发布者:canny113 2011-03-23 状态:已过期 回复 (4)
房屋转租,房东收取租金的10%的手续费合理吗
我签了半年的合同。在签字的时候房东有说过中途不住的话可以转租,但并没有说要收取手续费。现在我刚好住了3个月。转给别人。当时给房东说我要转租的时候他并没有说些什么,当我转出去了,房东就要求我要付租金的10%的手续费。这样是否合理,是不是存在敲诈、欺骗消费者的行为。我是要给他手续费还是坚持不给。我的观点是他存在欺诈,望专家给予指点。很感谢~
发布者:601412961 2011-07-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋转租,房东要求退还所有的转租金
我租一个商品房改的店面房,是从第三方处付了转租费后与房东签订了合同,租期为10年 ,房东默认可以转租 ,我将一部分地方转租给第三人,2年后 ,另一个自称是房东儿子的人,说房子已经是他的了 ,要求从新签订合同,要不就搬走,在从新签订合同后,合同上注明了不得转租,但我与第三人签订的合同未到期,新房东也未提出异议,三个月后,新房东在收到下一季房租费后,提出我违约,私自转租他人,要解除合同,并不退还多余房租 ,还追讨,我收取的第三方往年的所有房租费。我还多交...
发布者:zjfhtz 2011-07-12 状态:已过期 回复 (2)
一年前我通知房东不再租住其房屋,一年后当时与我合租同伴欠租金不告而别,房东起诉我合法吗?
2005年我同学张某和小胖去看房租房并和房东签了半年的租房合同,两人合租(合同张签字)。到期以后基本每年都续签一次,因房东只签了一份故由张某保存,2010年续签一年至2010年12月。因2010年3月份张某因故不再租住故电话通知房东终止合同,请他来与后面继续租住的小胖签订合同,房东表示情况知晓但这么多年都没有纠纷,相信不会有问题不来履行合同变更手续。今年11年6月房东突然打电话给我同学张某说小胖不声不响搬走了还欠他2011年4-6月三个月房租水电费4000块钱(因房东要收房...
发布者:davidwq 2011-09-06 状态:已过期 回复 (1)