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房东违约提高租金，并请一堆人进行破坏
12-20 10:16 悬赏 10 发布者:esimpl…… 给我留言 地区:北京－丰台区 回答:(9)
房东违约提高租金，并请一堆人进行破坏
与房东签定5年合同，现一年半后房东想违约提高租金。之前合同中写的每年82万，现想涨到100万。并请了几个流氓天天来闹事，去过3次警局，但每次流氓比我们还先出来。第二天流氓们继续闹，把电也停了几次了，并骚扰我楼内房客，太阳能管道也给剪了，该如何解决。
起诉要半年时间，如上诉，反诉得1年以上，太慢。是否有快速方法。
与房东签定5年合同，现一年半后房东想违约提高租金。之前合同中写的每年82万，现想涨到100万。并请了几个流氓天天来闹事，去过3次警局，但每次流氓比我们还先出来。第二天流氓们继续闹，把电也停了几次了，并骚扰我楼内房客，太阳能管道也给剪了，该如何解决。
起诉要半年时间，如上诉，反诉得1年以上，太慢。是否有快速方法。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2010年12月20日 10时20分
可以与房东解除合同并要求其支付违约金及经济损失的赔偿，但目前看最有效的方法还是民事诉讼，很多问题的解决并不能求快，欲速则不达。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-20 10:23
只能起诉要求对方履行合同,在起诉期间造成的损失同样由对方赔偿.
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2010-12-20 10:41
只能起诉解决了，如有其它需要可以电话咨询我
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2010-12-20 10:53
合同中约定房租的，按合同约定履行，未按合同履行的，可以要求房东承担违约责任。协商不成，可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-20 11:07
报警。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-20 11:21
最好的方法只能进行诉讼，以便解决你们之间的争议。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2010-12-20 11:38
起诉对方履行合同，并要求赔偿
- [-]
- zhoujunlin
- 给我留言
- 220积分
回复时间： 2010-12-20 13:05
可以起诉要求解除合同，赔偿你的经济损失以及违约金，包括起诉期间造成的实际损失，或者要求对方继续履行合同并赔偿你的实际经济损失！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-21 14:47
起诉对方履行合同
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