发布者:gCa767 2011-09-22 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 二手房交了定金之后出现质量问题
二手房交了定金之后出现质量问题
我与房主通过中介签定了合同,并交了2万块钱的定金,但是随后我就发现房子出现多处漏雨问题,通过中介与房主协商要求解除合同,但对方不仅不同意,并且说要上法院告我,原因是认为我违约了。但是我现在发现当初签订的合同中根本就没有写房屋质量这一块儿的内容。而现在房子又出现了质量问题,我认为我要求解除合同不算违约,定金应该还给我。请问定金应该还给我吗?
相关问题
有关买二手房的定金问题
我想咨询律师,看房后如果对某房有买房意向,中介问你要一万定金的话,在什么情况下比较合理安全呢?因为我看到网上买二手房付定金的分歧蛮多的,担心中介收定金后房东跳价或者中介耍什么小手段之类的,比较没有安全感,所以想请教律师付定金的话需要注意些什么,谢谢!
发布者:黄丹 2009-07-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖有关定金的问题
事情是这样的,8月份我看上一套二手房,在比较之后决定购买,所以向房主交付了2万元的定金(是“定金”)。房主、我还有中介,我们三方签订了一份合同,大意是说乙方(我)预交房主2万元定金,如果由于银行没有批贷,甲(房主)乙双方要退还相应的款项,中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款,需要我出示银行卡的流水帐单,由于某些原因,我无法提供这份流水账单,导致银行不能批贷。这种情况下我是否能要回我的2万元定金呢?
急需您的帮助,多谢了。 现在房主答应...
发布者:吴昆 2009-09-02 状态:已过期 回复 (12)
有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的,2009年5月我在中介看中一套房子,当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生,但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万,并交付窦先生10万元定金(由于定金少所以只是定下价格我没有入住过)。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我,若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
二手房购买出现的问题
我的一个朋友买二手房,看好了一套近一百万的房子,交了首笔四十万的款子给原房主并正在办过户手续时,发现此房曾租给别人当工作室,承租人因交通事故死在去工作室的路上,我朋友知道后不再想买,请问能否以原房主未尽到告之义务为理由请求法院撤消此交易并要原房主承担相应费用及损失,或降低房屋的价格?(购房协议已签,但原房主有尽快脱手给我朋友下套之嫌,虽然他说对此事毫不敌情)
发布者:北斗七星 2009-12-29 状态:已解决 回复 (3)
二手房交易出现的税费问题
我于2009年11月底与长沙新环境中介公司签订房屋买卖合同,签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万,要交契税7620元,交易税568元,工本费120,中介费5715,贷款22万,要付按揭费6000,担保费1200,房屋未满2年交易有差额营业税11000元,合计30713元,后来我要他们帮我包干服务协议为29000元,签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续(没有具体交费细则)。
2009年12月过户完成,2010年1月交房,中介公司给我了契税发票,综合税发票和一些费用票,没有差额营业税的...
发布者:ty2310997 2010-02-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房定金能否退还的问题
我有套二手房,在邻居的介绍下,以130万卖给了她的朋友。收了5万定金,并写了收据交给买方。同时口头约定在第二天签定合同,但后买主一直以多种理由不现身,以至无法签定买卖合同,再后来以种种原因说不要了,过了几天又说要,如此反复不定。直到近期说因贷款政策的原因,确定不买了,并要求退还定金。请问这笔定金可以退吗?由于买方的原因给我造成的损失该怎么办?
发布者:tjb850 2010-05-04 状态:已解决 回复 (1)
二手房定金问题(买方)
买二手房时,签了三方居间协议,支付了意向金,由于中介的误导及失误,造成最后签合同时未达成一致,作为买方,定金能要回吗?
协议条款:
1)购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意,向中介支付意向金3万元;
2)如售房人接受本协议之条件,则购房人同意将本意向金作为购房定金,定金交售房人保管;
3)若购房人违约,定金归售房人;
若售房人违约,支付双倍定金给购房人;
由于在签居间协议前,中介表明不可以办公积金贷款,只能商业贷款,致使我(购房人)在...
发布者:jwq121 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房有质量问题,如退房,是否算违约
我的大体状况是:上周在房屋中介的介绍下,看了一套二手房,当时感觉比较满意 就在第二天和房东及中介签了一份协议,一示三份 并交了部分定金;然后约定与最近签合同过户,但是后来在同事的提醒下,反映说该小区房屋质量有问题,当初开盘的时候 有业主发现房屋存在严重质量问题,并有标语"还我合格房"为证,现在还有标语在那边,考虑再三,本着买房乃人生大事且需要大量资金,所以现在有不想购买此房屋的打算,但是中介房屋中介上写明 如果一方提出违约则按照房屋总价的20%赔偿违约金,目前非常迷...
发布者:snowboy222 2010-09-16 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖中出现的问题
我买了一套房子,现在已经过户,银行还没有放贷,所以也就还没有交房,但是住在里面的租客突然说要买这套房子,之前业主说已经打电话问过租客,租客说不买,现在又说买,我们的买卖合同中写了现物业没有租赁合同,请问这时候该如何处理,如果业主要卖给租客,我们是否可以去告业主,我是否有胜算?谢谢。目前的法律在这种情况下,是如何保护我们三方的,谢谢
发布者:csh_cao1 2010-11-14 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易出现问题如何要回定金
我昨天在中介公司买了套二手房,但是由于卖房人和房产证的人不是同一个人,是他家亲戚,我交了8000元定金,本来商量1月20日之前先付11万,过了春节再付10万他家亲戚签字过户,但是我现在想一次付清21万让卖房人给直接过户,但他说房主在外地,暂时不能过户,这样我觉得不保险,我能要回我交的8000定金吗?但中介又说不管交易有没有成功都要付中介费2100元,这合理吗?
发布者:GYFUDAN 2011-01-15 状态:已过期 回复 (2)