发布者:cxaoinhy 2016-03-01 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 物业管理
物业管理
我是位于铜梁区的一家商铺,该位置共两层,都是商业门面,我的商铺位于一楼,是租的,在我商铺的旁边是一个楼梯间,就是上二楼的楼梯门,由于楼梯间比较宽,二楼的一个商家便占用一半楼梯间摆摊,二楼商家的商铺是自己买的,购房合同上楼梯间的公摊面积是算在二楼的购买业主头上。
该位置属于泽京物业公司,我曾多次要求物业让楼梯间商家搬离,但物业公司不能让其搬离(主要是二楼商家拒绝搬离,已经占道摆摊近两年了),后来我拒缴物业管理费(约有五个月了),由于楼梯间所经营的与我经营的大至相同,严重引响我生意,我是否可起诉物业公司不作为或其它的理由,要求物业公司降低物业费,或赔偿损失,或要求物业公司让二楼商家搬离,由于二楼商家是老玩固,多个执法部门找他仍拒绝搬离,最后又拒不整改怎么办?
我是否可起诉,能否胜诉,如能胜诉又能得到多大好处?
该情况公安,消防,工商,食药监都知道!
相关问题
物业管理
湖北省物业管理条例哪里能找到全文
发布者:WQG64414 2010-12-03 状态:已过期 回复 (1)
物业管理费从何时收取,
我买了一套房是在09年1月收的房,当时收房时发现有些质量问题,房地产方面的人说,会帮我修好,并且物业管理费,第一年打五折。而物业管理收费的时候却说要收全费。我听有人说如果没入住都应是半费。请问物业这种做法合理吗?物业管理费是应该从何时收。谢谢
发布者:dfw8477 2010-12-04 状态:已关闭 回复 (0)
合同纠纷:物业公司违反《物业管理条例》,业主可拒交管理费吗?
律师:
您好!请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实;原告:物业服务公司,被告:我(业主)。
一、我于2005年10月在广东湛江购房时,从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实,该居住区已于2005年8月竣工,其环境是达到三级A 等的标准。
在既没有看到前期物业服务合同约定的内容,又没有看到临时管理规约的前提下,因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是...
发布者:zjghl183 2011-02-03 状态:已过期 回复 (1)
物业管理资质证过期还能继续管理物业吗
我们小区的物业公司是开发商的子公司,自1998年在前期物管走后由开发商不通过招标安插进来的。该公司的二级物业管理资质自2005年过期后就没有再获得任何资质证书,这种公司还在管理是否合法?还有从来不公布管理费收支,大厦本体维修基金和专项维修基金也不知去向,我们该找谁去。市住建局说他们有证书只是是过期证书,又说维修基金不属住建局管?!!!如果请律师诉讼该告谁?
发布者:kayopaci 2012-06-08 状态:已过期 回复 (3)
购买地下车位时,开发商必须搭售物业管理,且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量
购买地下车位时,开发商必须搭售物业管理,且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量,不选物业就不给办理购买手续,是否合法有无具体法律规定?订购协议称买方违约不退押金,卖方违约双赔返押金,是否对处于强者地位的开发商惩罚力度不大而可4意违约?在现实中处于弱势的消费者很难选择费时而又没有希望(民事中法院多数时候是为强者服务的)司法途径,怎么办?谢谢!
发布者:短信用户 2013-12-02 状态:已过期 回复 (1)
物业公司管理不善,能否拒付物业管理费或索赔
本人居住的小区,物业管理混乱。小区物业管理收费标准为3级。但是,小区楼道基本不进行清理。门禁密码外地租户都知道,可以随意进出。绿化无保养,种菜、饲养家禽随处可见、还有大量违章建筑。
现在又开始向我催收物业管理费用,真心不想缴纳。现在我想拒交物业管理费,或者缴纳后以物业公司工作不到位为理由,进行索赔。
请各位律师给出建议,那个操作比较好。要省时省力的那种。必须起诉,也请告诉我起诉的话要准备什么,谢谢
发布者:tnt8023 2014-06-20 状态:已过期 回复 (5)
我们与物业签的《前期物业管理服务协议业主临时管理规约》上,落款是总公司,盖的章是分公司,代表人没签字
我们与物业签的《前期物业管理服务协议业主临时管理规约》上,落款是总公司,盖的章是分公司,代表人没签字,请问这样的合同是否有效,或者说存在争议?我们在与物业签订此协议时,总公司并未出具授权委托书。
发布者:286265300 2014-08-09 状态:已过期 回复 (2)
你好,我父亲是物业管理人员,所管理的物业没有消防合格证,消防管理的拿了一张表让我爸签字
你好,我父亲是物业管理人员,所管理的物业没有消防合格证,消防管理的拿了一张表让我爸签字,我父亲不签,拿给他老板,谁知道他老板在消防责任法定人写了我爸的的名字,请问这样对我爸有什么危害,同时他侵犯了我爸的什么权益
发布者:ask20150416dzy 2015-04-16 状态:已过期 回复 (1)
。我们小区管理太差,现在有一部分住户拒交物业管理费,今天物业把没交物业管理费用户的车库电断了
。我们小区管理太差,现在有一部分住户拒交物业管理费,今天物业把没交物业管理费用户的车库电断了,请问该怎样维权?
发布者:ask201509078mz 2015-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
请问1997年颁布的《上海市物业管理条例》是否上海市商品房物业收费与管理的法律法规?
上海市商品房物业收费项目在《条例》里明文规定包括管理费、设备运营费、保洁费、保安费、维修费。今年售后公房也向商品房并轨了按房屋建筑面积收费了。请问与上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 物业收费浮动:另收保洁费、保安费不是冲突吗?
发布者:jinshenglishui 2015-10-09 状态:已过期 回复 (1)