发布者:ychangle 2011-10-13 状态:已过期 回复 (2)
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农村宅基地拆迁
我家住在上海市崇明县一个村庄里,现村中工厂扩建需要拆迁我家的宅基地房,还有自留田。我家共3间平房,其中一间3年前被村里修路拆除后未有任何赔偿说是等今后一起算。现如今拆宅基地房了,村干部说我家房子是应拆未拆房(94年村中建了好多的小区,动员几乎每家都去买了,我家也花了7万多买了一套。此房至今无任何凭证,且当初外地的或者不是本村的只要有钱都可以买)现如今村干部说我家宅基地抵在小区上了,那凭证呢,几百户人家为何只抵销我家。一会又说我们家属于占有国家土地。他们呢原先说3间赔偿1万8,现一分钱也不赔,要强拆了。律师我该怎么办?我家是属于应拆未拆房吗?
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宅基地 城市户口在农村买房但已经过户 要拆迁能获得补偿吗
本人是城镇户口,2009年在农村买了一套平房+小院,买的时候和卖房人(该村村民)签订购房协议,通过村委会办理了手续,并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策,农村里要土地集中化,国家要集体建楼房,所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题:1、我的房屋买卖是否有效?2、如果动迁,我应该把房子卖了?还是可以添些钱换二层楼呢?3、要拆迁能获得补偿吗?
发布者:dSr6981 2010-07-30 状态:已过期 回复 (6)
非农业户口在农村,宅基地拆迁问题
我和父母在上海农村。父母是当地农村农业户口,我的户口是读书时迁到学校的农转非,学校毕业后又迁回到父母户口上。现在要面临拆迁的问题。我在他处无任何房产,单就我个人能享受到哪些权利?户主和宅基证上是父亲的名字。 我已婚,妻子也是当地人,户口状况和我一样。
发布者:gcj1982 2010-08-11 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地的拆迁赔偿问题
律师同志,我想请问现在成都农村房屋拆迁所赔偿的基本价格是多少钱1平方米的。拜托给个大概的价格。。谢谢了。
发布者:无情贝儿 2010-08-14 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地拆迁如何确定权益人
请问律师,我家农村宅基地动迁,分得大,中,小三套房屋,三年后拿到现房。动迁根据宅基地证面积按1:1分得产权房。我家老房建于1986年,当时宅基地根据家庭人口父母,姐弟四人批的,房子是父母造的。现在儿子,女儿各自成家,请问动迁分得三套房的产权归属。
发布者:BsV9029 2010-09-06 状态:已过期 回复 (4)
农村宅基地拆迁赔偿
您好;我是上海市金山区张堰镇秦望村,今年10月份发单子下来,要拆迁了,据说2010年有新政策,不知道是怎么规定的?
发布者:LMJ497 2010-10-20 状态:已过期 回复 (1)
非农户口在农村,建房以及宅基地拆迁问题
各位好。
我家在09年以前是老房子,村里整体规划把老房子拆了重新建新房,结果新房建起不久家里飞来横祸全部倒塌,父亲因此去世,当时土地使用证和房产证都没下来,村里当时递交的申请只有村里的盖章和镇上的盖章,县里还没有盖章,由于经济原因一直没有盖起来,我母亲户口已经迁出本村,我上完大学之后将户口(非农户口)转入我本村伯伯家,有两个问题:1.我是否有权在原来宅基地上盖房?盖房之后如果拆迁我是否能够拿到全额拆迁款?村里说非农户口不能建房,要建房只能用我伯伯的...
发布者:mybabyhu 2010-10-27 状态:已解决 回复 (1)
农村宅基地建房拆迁利益
我和母亲是城镇户口,我的的继父为农村户口,其下有两个儿子,大儿子办理了分户,2005年继父和其小儿子申请了宅基地90平米的二层楼房,不过实际是大儿子盖房,事后小儿子的户口迁出了,迁入他老婆的村,小儿子一家在其老婆村改了90平米的二层楼房,今年也就是2010年大儿子申请的90平米也批下来了,实际就是归小儿子盖房用的,不过小儿子不想盖了,打算让给我盖,万一以后拆迁,,利益归我,我怕他万一反悔那我,我是不是会得不到补偿呢?怎样合法保证补偿款归我所有呢?谢谢
发布者:sandyshi 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
农村宅基地拆迁款家庭内部成员怎样分????
农村宅基地拆迁款家庭内部成员怎样分???? 不是给土地使用权证所有人支配吗?
发布者:gan_0 2010-11-13 状态:已解决 回复 (3)
农村宅基地拆迁
律师您好,我爸爸处这次拆迁,从拆迁协议上看到原宅基地有效面积为433平米,现在安置得到三套商品房共344平米,另外还有一套130平米的小洋房(小洋房也有政府统一建造再分配),补偿款9万多一点, 户主是我爸爸,我结婚后一家三口住在家里,原来的房子是三间三层楼,共9间房,一二层6间房是父母造的,第三层三间房是我造的,所以这些安置房和补偿款都由爸爸和我一家拿走了。两弟弟都入赘女方 ,但农村宅基地使用证上有大弟、大弟老婆和小弟的名字, 他们在当时办理宅基地使用证时已...
发布者:王德110 2010-11-16 状态:已过期 回复 (2)
农村宅基地拆迁
律师您好:我家基本情况是,北京市近郊区,爷爷留下的宅基地20多年前我父母翻盖的房子,且一直为我父亲居住。我父亲和三个大姑姑均为城镇户口。这种情况,如果面临拆迁,三个姑姑是否有权取得拆迁补偿,有权的话比例大概为多少。 20多年前我父母翻盖时候,村里的批示上是 我爷爷 父母 我 四个人的名字,我不太懂这个批示是否算产权证明。令,爷爷一直是跟随姑姑生活。这点是否对我父亲不利。
发布者:lisa_bai 2010-11-19 状态:已解决 回复 (3)