发布者:shunyao0114 2016-03-31 状态:已过期 回复 (5)
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租房合同纠纷
律师您好,我3月1日在北京签了一份租房合同,租约一年。房租押一付三。但由于我个人原因需要在4月3日提前终止合同。合同条款上面关于提前终止合同的违约规定是“提前一个月通知房东并支付一个月房租作为违约金”。
我愿意承担违约责任,支付房东一月押金作为违约金。房东也愿意退还剩余两月房租。但对于其他的预交费用:如3个月电费共450、3个月灯费40,一年网费560,一年洗衣机费100和一年垃圾处理费365(这些费用虽然没有收条,但用支付宝支付的有记录,而且当初都让房东手写在我那份合同上了。可以证明收了钱。),房东说必须等后面租房的租客来了才能看情况退给我。我觉得不合理。
我这边由于时间比较短,无法提前一个月通知房东(一共才不到一个月),但我已经尽可能早的通知他了(3月14日口头通知的房东,没有书面文件)。而且经她同意,在这之后一直在网上和线下发传单的方式帮忙找转租。可惜没有找到租客。
我4月3日会从这里搬走。想在之后采用法律的方式追回剩余的钱。请问律师我是否只能起诉她?如果委托您,这个情况我胜诉的几率有多大?是否还需要准备什么证据或材料?
谢谢您!
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律师你好:
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发布者:rbsndmaop 2010-10-20 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:198774 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:unknownworld 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
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我的房子出租,跟乙方签订合同是一年,乙方住了半年退租,【合同有一条,乙方中途退租甲方不退押金】签合同是只有甲方,乙方,没有中介,合同有效吗,我有权不退租金吗。谢谢。 可以不退押金吗
发布者:董桂英 2010-11-01 状态:已过期 回复 (3)
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1、我和房东签了三年合同还有两年到期,房东要卖房,要和我解除合同,我何以拒绝吗? 2、合同是和房主老婆签订的,她只签房主的名字,没盖手印什么的,有效吗? 3.如果要解约,该怎么赔偿,合同里没谈任何违约赔偿,我租的房子是用作店面用的,当时还花了转让费的
发布者:vIf2772 2010-11-07 状态:已过期 回复 (6)
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对于本案当事人不知道该如何维权,请在线律师能帮助解答并指点,谢谢!
发布者:alexqq530 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
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我租了一个网点。期限一年由于地势不好提前退租。按合同规定提前退租须提前2月告知对方。我以经提前2月告知对方了。但对方不承认。他向法院起诉我了。我有电话记录和我雇的服务员做证。对方的律师说有雇佣关系。请问可以吗
发布者:540862516 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:何新湘 2010-11-26 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:nWK9568 2010-11-27 状态:已过期 回复 (6)