一审法院以商品房预售合同纠纷立案
原告起诉与被告某置业公司,所签订的《商品房买卖合同》纠纷,是因为交房的通道结构和原设计有设计改变,严重影响出入通行。
原告的诉求是:鉴于被告更改原设计而未征得原告的同意,违反双方签订的《商品房买卖合同》中第十条的约定,请求一审法院依照此合同中第十条的约定内容解除原被告《商品房买卖合同》诉讼请求。
附:原告和被告签订的《商品房销售合同》第10条约定,“甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起90天内与乙方协商。乙方同意变更的双方订立补充合同。乙方不同意变更,或者甲方擅自变更的乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、已付款的利息、利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率
但是一审法院的判决书是这样叙述的:原告因被告建设的房屋不符合约定特向法院提起诉讼,但是在诉讼期间被告将所有质量问都予以整改。原告要求解除合同的理由不能成立,驳回。
1、为什么更改原告的诉求(看错、理解偏差、还是其他..)
2、如果是原告起诉书虽然说的明确,但是呈堂证据不充分、甚至就是站不住脚的证据;要求补充证据或者直接驳回,原告也能看得明白
3、原告本身就是土木工程专业出身,对质量纠纷根本不会去法院诉讼的。
4、面对如此判决怎么办(很无奈)?
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更正(原字行中丢掉“质量:两字:原告因被告建设的房屋“质量”不符合约定特向法院提起诉讼,
发布者:古尔扈特 2016-04-01 状态:已关闭 回复 (0)