发布者:低调o00 2016-04-20 状态:已过期 回复 (4)
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房屋签了买卖合同,交了定金,卖方能否出租?
房屋签了买卖合同,交了定金,卖方把房子租了1年出去,现在半年过去了,公积金下来尾款付清了。导致我现在拿不到房子甚是烦恼!租客现在不愿意走我该怎么办?明天找原房主谈判!麻烦各位老师我该怎么办?
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出租的房屋能否签订买卖合同
您好,我有一套房产正在出租,但近期打算卖出去。与对方签订存量房买卖合同时,有一项条款时“出卖人未将该房屋出租”,但实际上该房屋正在出租中,我是否能够签订这份合同?是否需要修改为“正在出租”?如果直接签订的话,可能会面对什么法律后果?谢谢专家的解答。
发布者:mirrork 2015-09-04 状态:已过期 回复 (8)
没签购房合同,和房屋认购书,定金能否退回
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发布者:ask20160111d76 2016-01-11 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20160111d76 2016-01-11 状态:已过期 回复 (3)
请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款
请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款,买方在此期间用钱做生意,无钱支付多的首付款和之后的税费,故一直拖着不办贷款,合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续,但卖方一直没拿到钱不可能去办,现在卖方能解除合同吗?买方应不应该支付违约金?
发布者:ask201601252rz 2016-01-26 状态:已过期 回复 (7)
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同,双方都不要违约金,中介是否有权利主张总房款5%的违约金?
发布者:ask20160227vbf 2016-02-27 状态:已过期 回复 (3)
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房产纠纷。房屋交由公证委托人代为处理买卖,与购房者签订定金合同时写明尾款在4月20日结清,无意义,后代理人与购房者协商时间改到4月30日,所以买卖合同上最后付款日期为4月30日,因代理人未与我沟通,我这边就是要按照4月20日的日期执行,请问有何方法,如果违约需要赔付嘛?以及赔付数额是多少?
发布者:ask20160308u75 2016-03-09 状态:已过期 回复 (10)
比如说今天签了买卖房屋区间合同,且收取十万元定金收据,过了两天房主不卖了
比如说今天签了买卖房屋区间合同,且收取十万元定金收据,过了两天房主不卖了,买房者不肯退,怎么办
发布者:ask20160313w2l 2016-03-13 状态:已过期 回复 (2)
您好!现在是作为卖方我收了对方1万元定金,如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同
您好!现在是作为卖方我收了对方1万元定金,如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同,那我可以要求中介和买方赔偿吗?我需要付违约责任吗?谢谢!
发布者:ask201603148qk 2016-03-14 状态:已过期 回复 (2)
一个月前和卖方、中介签订了房地产买卖中介合同,交了定金2万和中介费
一个月前和卖方、中介签订了房地产买卖中介合同,交了定金2万和中介费。卖家一直拖延不肯过户,现在房价迅速上涨,卖家不肯卖了,当时合同里约定,如违约,赔偿方式为违约方需赔偿总房款的20%,请问是否可以要求赔偿?经过这一个月,由于房价上涨,原先成交的价格也不可能再买到同样类型的房子了
发布者:ask201603226wj 2016-03-22 状态:已过期 回复 (3)
我是卖方,在中介签了买卖房屋合同,老公说我卖便宜了要我违约,
我是卖方,在中介签了买卖房屋合同,老公说我卖便宜了要我违约,想咨询有什么办法不交违约金吗?
发布者:ask20160323uqr 2016-03-23 状态:已过期 回复 (1)