发布者:des1914 2011-11-07 状态:已过期 回复 (1)
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房屋买卖违约金的问题
买房时签的合同中《商品房买卖合同》补充协议,规定逾期延迟交房90天,按每日50元违约金。超过90天按每日100元的违约金。但最近开发商又出台《延期交房事宜处理意见备忘录》,延期1年按建筑面积50元/平方米,1年-1年半65元/平方米.还有部分业主“代表”、政府相关部门(所谓的“临时工作小组”)签字请问我可以严格按合同办嘛,怎么做?谢谢
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房屋买卖违约金问题
9月我和别人签订了二手房买卖合同,后来11月我以售价过低为由,拒绝卖这套房子,后来我偿还押金10000元人民币,对方要求我赔偿5000元违约金,我觉得太高了,请问这5000元违约金合理吗?
发布者:59711783 2009-01-18 状态:已过期 回复 (7)
房屋买卖违约问题
双方口头协议买卖房屋,价格为10万元,买方并预付1万元定金,卖方写了一张收条给买方,上面写有房屋价格为10万元,今收到1万元定金。现在卖方不想卖房了,这算违约吗,要不要付违约金呢?谢谢! 未签订任何协议,只写了一张收条,就要返还双倍定金,这有法律依据吗
发布者:mjy531 2009-07-01 状态:已过期 回复 (8)
房屋买卖违约问题!
家里因为投资借款需要还债,决定把一套一室一厅的房子出售。当时的这套房子是父亲从朋友那里买来的,买的时候这整个小区都还没有产权证,业主们购买后只有预售合同,因此朋友就把预售合同过户给了我父亲,之后小区房子可以办理产权证了,我父亲因为房子还有些欠款,迟迟没有办理。现在因为欠债不得不把房子卖掉,房子的预售合同也暂时押在了债主那里,他说最起码要先还他五万再还给我们。我们就想先在中介挂牌的同时,能够收回投资所得的钱,先还给债主然后拿回预售合同去办理产权...
发布者:KTwjm 2009-08-12 状态:已解决 回复 (9)
关于房屋买卖合同违约金问题
房屋买卖合同的基本格式上,违约金通常是20%,请问:
1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢?
2.在双方都同意的情况下,能否将违约金提高到和房价差不多呢?(如房屋价格为100万,而违约金写成95万,并在补充条款里再确认一次,若一方违约将赔偿95万的违约金)
3.若以上合同成立,到时候引发官司的话,这个违约金成立吗?法官会支持吗? 1.合同是否成立有效?
2.双方是自愿签属合同的,等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧?
3.要求法官减少违约金的话,一般会减...
发布者:sandy0504 2009-11-20 状态:已解决 回复 (11)
房屋买卖,违约金比例最高是多少?
打算跟原房主签订《户口迁移补充协议》,不知道法律上支持的违约金比例最高是多少??
如果原房主违约,又找到不人了,是否还可以起诉??
发布者:mach13 2010-02-26 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖违约金
我有一个朋友买了一套房子。只交了订金,没有签合同。但是现在他不想要这房子了。请问。要退订金怎么办。需不需要付违约金呢!谢谢
发布者:fHe627 2010-07-24 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同违约问题
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两
份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,
要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,
我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少? 但那19万已经打到我帐上了
发布者:wuxiaocheng1985 2010-07-28 状态:已过期 回复 (2)
定金未付 房屋买卖违约问题
买卖双方已签署房屋买卖合同,房屋交易价格及付款方式条款合同里写到:甲,乙双方签订本合同生效时,乙方付购房定金人民币20000元,其他事宜条款合同里写到:本合同自甲 乙 丙三方签字后生效,单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费,而卖方借口各种理由不肯办理后续手续(包括收定金),请问当前该份合同有效吗?可以采取何种法律手段解决?
发布者:gaozhiwen 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
定金未付 房屋买卖违约问题
买卖双方已签署房屋买卖合同,房屋交易价格及付款方式条款合同里写到:甲,乙双方签订本合同生效时,乙方付购房定金人民币20000元,其他事宜条款合同里写到:本合同自甲 乙 丙三方签字后生效,单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费,而卖方借口各种理由不肯办理后续手续(包括收定金),请问当前该份合同有效吗?可以采取何种法律手段解决?
发布者:gaozhiwen 2010-10-12 状态:已过期 回复 (4)
定金未付 房屋买卖违约问题
买卖双方已签署房屋买卖合同,房屋交易价格及付款方式条款合同里写到:甲,乙双方签订本合同生效时,乙方付购房定金人民币20000元,其他事宜条款合同里写到:本合同自甲 乙 丙三方签字后生效,单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费,而卖方借口各种理由不肯办理后续手续(包括收定金),请问当前该份合同有效吗?可以采取何种法律手段解决?
发布者:DmK5697 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)