发布者:刘先生13661172619 2016-04-29 状态:已过期 回复 (2)
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关于无赖房客的问题
律师您好!
我是天津武清区一个小区的业主,我们在北京工作,把武清的房子租给了一个在当地做生意的房客,房租是每月800元,半年付,物业费和暖气费
都是由房客出,物业费也是半年付和房租一起交,到2016-2-2日该房客交房租时,房客一直说没钱拖着不交,我们告诉他我们不租了(合同上规定如果不按时交房租合同自动终止),
给他一个月的时间让他搬家,并把欠我们2015年一年的暖气费、房租、物业费还清,但房客一直拖着不搬家也不给钱,直到一个月后3月4日,好说歹说给了800元(一个月的房租),
我们不同意,让他赶快搬家,后来他承诺3月12之前搬家并把欠的房租、物业费、暖气费还请,但到了3月12号后房客还不搬家,也不交房租、物业费、暖气费,我们去他家找他,
他躲起来不见我们,让他老爸留在家给我们谈,他老爸当时拍着胸脯说我都65了,人能有几个65,我说话算数,如果他儿子不给钱他给,我们就看着他老爸的面子上,也就答应了
他老爸的要求,再给他宽限2周时间,即到3月26日之前搬家还钱,当时我们还立了字据,他老爸,和我们,还有在场调解的物业主任都签了字,字据上说明了如果3月26号之前不搬走,
他们的东西我们随便处置,但到了3月26号,他们还不搬家,也不还钱,更可气的是他两口子把我们的电话加入了黑名单,打不通他们的电话,最后给他老爸打电话,他老爸说
他儿子在外面不能搬家了,现在也没钱给,我们打110,让警察给他们联系,警察联系后说他老婆的电话不接,男的接电话了但说他没在这个小区租房子,真可恶,最后我们实在没辙了,我们
把大门的锁给换了,把水给停了,当我们回到北京时他们给我们打电话张口就辱骂我们并威胁我们,我们就把电话挂了,后来又过了两周,他们开始给我们打电话,问我们准备怎么解决,我们说你把
欠我们的钱还给我们,我们开门你搬走,结果他们对我们破口大骂,说他们冰箱里面的东西坏了让我们赔,并威胁我们,我们挂机后他们不停的打电话辱骂我们,威胁我们,没办法我们只好把他们的
手机加入了黑名单,现在就陷入了僵局,我们该怎么办?
1.如果请您做律师起诉他们,胜诉的把握有多少?
2.如果请您做律师,是怎么收费的?您收费多少?
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