发布者:andyqin 2016-05-10 状态:已解决 回复 (4)
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我这种情况可以和开发商打官司要求免除滞纳金吗?
我于2014年11月看中某开发商的一个房子,就洽谈购买了。当时提交了以下资料:
我的房产证(售后公房,只有我一个人名字)
户口本,(我和我妈妈,外婆一起居住)
我的单身证明。
当时开发商并为告知我这种情况在上海是属于限购的,还是给我买了房子。我在办理贷款的时候,被告知,我并无购房资格。因为我虽然和母亲一起居住,但不属于一个家庭,单身有房,不能购买。所以,我只能先把自己的房子卖了,再去办理贷款。
这就造成了我房款尾款的延期。
期间我知道自己限购后,就主动和售楼处联系要求延期付款,对方也不置可否,也不说合同无效。等2015年8月尾款全部到账后,就一直没有联系我。直到今年要交房了,提出要我按合同赔偿10万滞纳金。
现在开发商认为自己毫无责任,都是我的问题。。
请问,开发商真的就一点责任都没有,卖房的时候不用看我的购房资格吗?
现在我对房产政策了解更多后知道,其实就凭我提交的资料,就可以断定我当时并无购房资格。
我能通过诉讼来维护自己的权益吗?现在和开发商协商不成。
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