发布者:649807256 2011-11-17 状态:已关闭 回复 (0)
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房产问题!开发商违约推迟交房怎么办?
总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如自然灾害等因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿,按这个标准,总房款额和违约时间,我要向开发商要求多少赔偿?!!急盼赐教.请知情者详答,谢谢!!
发布者:干枯的雨林 2009-02-10 状态:已关闭 回复 (3)
马上交房了银行按揭还没有办下来怎么办
我在临颍县所购的新房已于2009年9月份签完房屋合同,但至今银行按揭没有办下来,问银行说是开发商没有给他们提供完善手续,2010年10月28号就要交房了,开发商会给我交钥匙吗?而且现在开发商又说房屋面积又大出2平方多,需缴纳多出面积房款,合理吗?
发布者:Xvq1321 2010-10-16 状态:已过期 回复 (2)
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们,叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办?
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙!谢谢
发布者:小王同学 2010-11-20 状态:已过期 回复 (1)
因为开发商的问题办不了按揭怎么办
我刚买了一套房子,付了首付,可是去银行办按揭却办不了,因为是顶楼,有一面墙只有1.8米,怕到时候办不到房产证.银行说开发商批的只有6层,而我那是7楼,合同上写的6+1层,到时候真办不了房产证我该怎么办啊
发布者:cryingcat 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
开发商不肯退钱,我该怎么办
我几个月前定了一套房子,当时交了3万元定金,后来开发商一直叫等,直到现在也没签合同,开始听说是因为房子抵押给银行的原因,后来房子拿出来了,我因为看到先买的人家都没办到土地证,就提出必须保证要办到土地证,开发商不保证,我考虑到这个房子买了肯定有问题,就没签合同,现在开发商不肯退钱,我该怎么办?
有人说要自己提出证据证实是因为开发商不保证办到土地证才没签的合同,但我和开发商谈的时候,就是我们夫妻两人在场,还有一个朋友一起去的,他作证不知道行不行。现...
发布者:草根阶层 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
房屋开发商房子银行贷款没有披下来,可是又给我签了银行按揭合同?
我买了一套房,首付付4成,签了合同后开发商一起没有通知我去银行办按揭,也没有如期交房,现在打电话通知我说他们去银行跑了很多回银行方面办不下来,过去半年了开发商也没有打过电话通知我,要房子需要一次付款,请问可以向开发商最高提出多少赔偿。
发布者:yzjackal 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
开发商一直办不下来银行按揭,我想退房要交违约金吗?
前几个月我买了套房子,开发商说半个月之内就可以办按揭,但是半年快过去了一直没办下来,着急等待没办法我想退房了,开发商却让我交百分之五的违约金。请问这违约金是我应该交的吗?
发布者:na1666 2010-12-30 状态:已过期 回复 (4)
马上交房了银行按揭还没有办下来怎么办
我 在老家买一套房,是今年一月份签的合同,8月份要交房啦可是房贷还没有办下啦,开发商会给我钥匙吗?不给我钥匙,我该怎么办?
发布者:吕未 2011-06-25 状态:已过期 回复 (3)
我去按揭卖房子!银行说我置信有问题!我该怎么办
07年的时候我朋友在银行上班!叫我办了信用卡!大概以前有不安事件还款!后面钱还了把卡注销了,可现在贷款买房子,银行调查我置信有问题,说我以前在农行办的信用卡有恶意透支行为!现在我该怎么去处理这事情!请教一下律师!
发布者:zhanglianpo 2011-08-10 状态:已过期 回复 (3)
我买的房子开发商要我拿钥匙交房,首付了40%,但是按揭一直没办下来,我交房吗?
听说房子要降价了,我该怎么办
发布者:旺旺王王 2011-11-01 状态:已过期 回复 (1)