发布者:lijiang601 2016-05-20 状态:已过期 回复 (5)
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房地产开发商对购房人诈骗
我是张家口市的,2015年底我在张家口市桥西区弘鼎庄园购买了一套房子,当时开发商承诺能够办理公积金贷款。随后在缴纳了首付款后,我到张家口市桥西区公积金管理中心办理贷款手续,年后管理中心打电话通知此房开发商没有在房管局备案登记。我又找到售楼处了解情况,一直到2016年5月中旬,以各种理由推辞问题,只让等待,无奈找到房开公司寻求解决,房开副总给我的答复是此房是在经济纠纷中被石家庄市桥西区人民法院冻结,口头承诺在我交清公维契税物业费后给我一把装修钥匙,只允许装修,不许入住。后经过我到张家口市房管局查实,此房确实在2015年6月30日被石家庄市桥西区人民法院冻结,不能正常买卖!我应该怎样维权,通过哪级相关部门投诉
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关于房地产开发商利用广告欺骗购房者
我有个朋友,买了套商品房。房地产开发商在广告中说该商品房有花园,其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室的花园面积为30平方米,在花园加收系数2%。但是,这些资料没有作为合同附件,合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现在我朋友已经签了预售合同书,没有签出售合同。请问如何解决?房地产开发商应否承担什么责任?
发布者:汐柔 2009-06-07 状态:已解决 回复 (2)
房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记
我于09年11月通过中介购买了套期房,房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记?卖方现拒绝履行合同,卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效,我是第三方善意行为,且进行过合理审查,只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记,如果打官司,我是否会败诉?请大家帮帮我~~快过年了,怎么会遇上这种事呢。。郁闷
发布者:binukq 2010-02-06 状态:已过期 回复 (4)
房地产开发商毁约我该怎么办?
我于2008年在蒙凯房地产公司购买车库一间,一次性付款。后因该房地产公司资质不够,一直未开工,也没盖房,2010年,该公司将土地使用权卖给时达房地产公司,给我的答复是现在房管局不批地上车库,按房价和一定的利息退款。问题是现在对于08年的房价涨了3倍多,我如何能要求按现在的房价退款?要走那些法律程序?请教各位法律专业人事,谢谢,急!急!
发布者:人这江湖qq 2010-06-29 状态:已过期 回复 (1)
房地产开发商不履行合同
我们于2009年11月在安阳县水冶镇昌泰新天地购买住房一套,合同约定2009年12月31日交房,但直到现在,水电气不通,院子还是建筑垃圾,没有竣工验收登记,现在让我们收房,交超过合同面积的房款和房屋维修基金,但拒绝给业主逾期交房违约金,我们该咋办,起诉费用有多少,官司好打吗?
发布者:752005931 2010-07-13 状态:已过期 回复 (2)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
政府说房地产开发商证件不全,预购金已交,收据丢失,该怎么办?
政府部门公告说:该公司未依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关行政许可,不具备商品房预售及收取购房款的法定条件。上述行为,涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规的规定。单位和个人就项目向该公司支付诚意金等行为,无任何法律保障。...
发布者:行着 2010-08-11 状态:已过期 回复 (1)
房地产开发商违约
律师好,我家于2009年4月28日在高碑店市买了一套70平的商品房,房款总计27500(我们已经累计交了26000余元),开发商在合同上说是2010年9月30日竣工交付使用,但是截至2010年8月11日他们还未开工建设,据说搬迁出了问题。
合同上写了,如果我们退房的话,他们赔偿所交房款百分之二的违约金,如果我们不退房,他们按所交房款每天万分之一支付违约金,直至交房为止,我大概算了一下,他如果晚一年交房的话,才支付我们1500元左右,我觉得太不公平了
我想问一下,我们应该怎样维护自...
发布者:高碑店张纯 2010-08-12 状态:已过期 回复 (3)
石家庄永佳房地产开发商再三违约,业主维权受阻
我们是由石家庄永佳房地产开发公司开发的汇龙湾楼盘的业主。自去年我们购房后,开发商与我们签订协议中约定去年十月帮助贷款,今年五月交房。后来贷款推到去年底,最后是今年五月办理的,此时中央调控政策出台许多人多拿了利息,二套房的购房损失再大。签正式合同时,开发商又把交房时期改为今年八月,合同上约定如开发商约违交房赔偿业主万分之五,如业主不按时接房,业主要赔偿开发商每日万分之五。八月底时开发商给每个业主发了一个短信说,因电没有接入,改为年底交房,业主多...
发布者:wbg 2010-09-01 状态:已过期 回复 (3)
黑房地产开发商建房销售数额巨大是否构成犯罪
黑房地产开发商建房销售数额巨大是否构成犯罪
发布者:tanzf 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
房地产开发商违约
你好:我2009年2月以贷款方式购房。到今年2010年10月12日还没拿到房子。现在开发商以银行贷款麻烦叫我一次付完全款。我该咋办
发布者:kszkajie123 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)