发布者:zhuxiang198812 2016-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
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房产使用权
你好!
我父母在十多年前,购买了一套两居单元二手房,当时住户需要烧火做饭,开发商又在小区门口建了一排两成的柴房,一家住户一间。当年购买时,父母跟王某口头协议,买房要给我们使用柴房。王某答应后,过户后不久,王某不予我父母使用柴房,协商后,父母让王某把柴房卖给我们,王某回复他没有柴房房产证,无法卖给我们,但要父母写张借条给王某,才应许我们使用,内容为:王某借柴房给李某使用。(无借用归还日期,就这几个字)十多年过去了,王某听说此老房要拆迁,就打电话给我父母要求还回柴房,父母跟他沟通,柴房借到拆迁为止,至于拆迁款,我们都没有柴房房产证,都不能说是谁的,我们只要现有的使用权,拆迁款,王某可以跟拆迁办协商,但王某不予理会,打电话威胁父母一个月内,柴房不清空就强行收回。现住户都是没有柴房的房产证,都是一户住房,使用着对应的柴房,王某也无房产证,已没有住房在小区内,已经离开十多年,他可以履行收回的权利吗?父母现有使用权吗?王某在没有柴房房产证的情况下,要父母写的借条有法律效应吗?若王某强行收回,破坏柴门门锁,我们怎么保护自己的权益?父母年迈,身体不好,王某电话威胁,担心父母身体。麻烦律师们能给些合理的意见。
相关问题
房产证能不能代表房屋所占土地的使用权
我在农村有一套房子,几年前我已经办好了房产证,可是一直没有土地使用证,最近大家庭闹纠纷谈到我的房屋占的地不属于我,因为我们在农村又是大家庭,土地和农田都是在分家的时候大家庭长辈分的,可是现在叔叔辈不认可,可是因为土地是大家庭分的我也没有使用证,只有房产证,不知道我的房产证能不能说明我对房屋占的土地有使用权。谢谢!
发布者:mumu520989 2010-04-11 状态:已过期 回复 (3)
使用权房产纠纷,急!
使用权房屋,一个户口里有两家人,一共六个人,先如今一户人家去世一位,而另外一户人家以长子名义要求变更使用权,有意要把其去世弟弟家另外两位妻儿赶出,是否得到法律支持。(弟弟家属两人现有独立住所,不居住在使用权房里,弟弟父亲早已去世)请问是否有法律依据可以强行变更使用权户主名?
发布者:jerryqiuqiu 2010-06-22 状态:已解决 回复 (6)
母亲去世后,土地承包使用权,和房产问题。
我母亲在18年前,与其所在单位,签了一份20年的土地使用合同。土地面积是5400平米、用于养殖。期间,在承包土地上盖了房子(260平米,盖了已经10年了),1000平米的圈舍。(17年)。母亲不幸与去年去世,母亲单位就想收回土地,而且,现在又要动迁,所以,我想像律师咨询以下几点;第一,我到底有没有权继续承租土地。(与农场协商,每次都告诉我们,合同是与我母亲签订的,我们无权继续使用)第二,我们可不可以办理房屋的产权证。第三,如果在农场收回土地上涉及到钱款方面的赔偿...
发布者:我是游戏者 2010-08-27 状态:已关闭 回复 (0)
上海使用权的房产和产权房动迁对住户利益有什么不同?
上海有3套使用权的房产户口不多,快要动迁不知道如果买下产权后是否比原来的使用权时动迁会得益多些?
发布者:jZt1666 2010-10-15 状态:已过期 回复 (2)
使用权房产过户问题
我父母另有一套使用权房子,因要结婚,现想把此房过户给我。房屋经营公司表示因父母健在,不给过。
第一,没看见相关规定,不清楚。
第二,如果我结婚后(和父母不在一户口下)是否给过。
第三,是否使用赠予程序,如果可以使用,我该怎么做?
第四,这间使用权房屋是否能过户到我名下? 因为是使用权的房屋,产权输入大众房屋公司。那如果他们不同意,我就不能过户呗?对方的意思是父母健在就不能给过。但异方买卖就可过户,父亲给儿子过户就不给过,总感觉有些说不过去。表示...
发布者:wqj8285 2010-11-14 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷长子骗取母亲房产证,并私自和相关部门更改使用权
我是这位母亲的孙子,看着奶奶一天心情低落,饭也吃不下我很着急,房屋户主是我爷爷,他已经去世了,爷爷去世第二天大爷一家就翻脸了,说自己委屈出丧葬费出的多,他是税务部门工作家住楼房,还开着车我家是几间土坯房,我父亲没有固定工作下岗工人,身体还不好不能出力,可也出了一部分,办这场丧事基本上都是我爷爷自己的钱,就在前几天我和我父亲都上班,家中只有我奶奶在家,我大爷来了骗奶奶说用土坯房证,办取暖能多得,我奶奶就把相关证件都拿给他了,第三天我父亲要用时,...
发布者:19926160 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
房产使用权
我现在所在的是即墨外贸城,是一个统一管理的商场,里边的商铺是我们自己买断的,是40年产权,到今天为止商铺使用了不到一年,由于是地下商场,开发商防水工程没有做好,这里夏季潮气很厉害,货长毛也不管,现在商场又要做防水,这防水的钱要我们业主自己出,使用了还不到一年,想问一下这是个什么理
发布者:qd_xiaofeng 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
房产证上标明了使用权的土地但是没有批的是否可以建房!算不算违法!恭请专业人士!
我家的房屋是2000年建的!现在整个娄底在整理非法建筑和拆除影响市容的非法建筑!请问在房产正上,已经注明了房产土地使用权的但是没有批的是否算合法的!如果政府要拆除有什么赔偿!详细情况如下我家的那个建筑是一个通道是为了防盗用的外观也不影响市容!如果拆除的话不但影响了我家和住在我家的住户的财产安全!而且会更加影响市容通道和门面一样大而且一样的们一样的装修!因为我家和村支书关系不好所以村支书借此次整治市容活动来拆除!请律师帮忙回答我一下!
发布者:8380779 2010-12-05 状态:已关闭 回复 (0)
房产证上标明了使用权的土地但是没有批的是否可以建房!算不算违法!恭请专业人士!
我家的房屋是2000年建的!现在整个娄底在整理非法建筑和拆除影响市容的非法建筑!请问在房产正上,已经注明了房产土地使用权的但是没有批的是否算合法的!也就是在房产正上写了但是没有划在红线里面!而在红线外面!是否算有使用权或者产权? 详细情况如下我家的那个建筑是一个通道是为了防盗用的外观也不影响市容!如果拆除的话不但影响了我家和住在我家的住户的财产安全!而且会更加影响市容通道和门面一样大而且一样的们一样的装修!因为我家和村支书关系不好所以村支书借此...
发布者:8380779 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
在房产继承过程中,原土地证上的共同使用面积,是否应包括在新的土地证中的使用权面积中登记
本人在继承旧房产的过程中,原土地证使用权用地面积为164、08平方,其中建筑占地98、54平方,共有使用权面积168、03平方,显然上述164、08平方,是独用使用权,而后一共同使用权是指旧房产中的院子里的168、03平方。但在继承过程中,在土地调查地籍表中,批准使用权面积项,但只登记独用面积,为164、08平方,而该使用权面积的分项,分明有独用面积和分摊面积。对此,他们的解说是:新土地证上分摊面积,不包括原旧房产中的院子里的共同使用权面积。这样土地部门,在土地证上只登记...
发布者:长江天际流 2014-09-30 状态:已过期 回复 (1)