发布者:ask20160525rsz 2016-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
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我与开发商签订了购房协议定金交了一万,刚刚知道开发商将房屋抵押给银行
我与开发商签订了购房协议定金交了一万,刚刚知道开发商将房屋抵押给银行。现在开发商要我去签订正式购房合同并交首付。不知这样是否有保证,如果贷款申请不到怎么办。
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房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商未取得房屋预售许可证,购房者A全款购房,并与开发商签订购买协议,购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下,购房者A交纳全款购房,并与开发商签订购买协议(非正式合同)。购房者B能否从A处购买该套住房?将来若开发商取得房屋预售许可证,B能否以自己的名义与开发商签订正式合同,并随后办理房产证?如果可以,B与A交易时需注意哪些事项?
发布者:coffey701 2014-10-16 状态:已过期 回复 (13)
我与开发商签了购房协议书,在签买卖合同有些条款协商不了,如果不和开发商签订买卖合同
我与开发商签了购房协议书,在签买卖合同有些条款协商不了,如果不和开发商签订买卖合同,我是否违约,定金就不能要回来了?谢谢
发布者:ask20141230wi6 2015-01-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋已经签订购房协议书但是卖方又把房子抵押给银行,算违约吗
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发布者:你的眼角有一颗痣 2015-06-06 状态:已过期 回复 (2)
你好,我与人合伙购买的地皮,结果合伙人在我不知道的情况下,与开发商签订了共同开发合同
你好,我与人合伙购买的地皮,结果合伙人在我不知道的情况下,与开发商签订了共同开发合同,且面积与原购买面积不符,我以侵权、损害向法院起诉,一审以三分之二以上的人同意就行,判我败诉,我上诉至中院,中院以事实不清且违反法定程序发回重审,现重审结果和原一审法院一样又判我败诉,这个判决合理吗?
发布者:ask20160105wzk 2016-01-05 状态:已过期 回复 (1)
你好!请问开发商已经给我们签订了购房合同,开发商还能把房屋抵
你好!请问开发商已经给我们签订了购房合同,开发商还能把房屋抵押贷款吗?
发布者:ask201604042f1 2016-04-04 状态:已过期 回复 (1)
你好!请问开发商已经给我们签订了购房合同,开发商还能把房屋抵
你好!请问开发商已经给我们签订了购房合同,开发商还能把房屋抵押贷款吗?
发布者:ask201604042f1 2016-04-04 状态:已过期 回复 (1)
今年一月份我与开发商签订房屋定购协议,并交纳一万元定金,现已超过合同约定时间
今年一月份我与开发商签订房屋定购协议,并交纳一万元定金,现已超过合同约定时间,房产商仍推脱时间迟迟不办理进一步手续。请问是否有相关法律约束,房产商是否能退还定金一万元,是否还有其他赔偿, 。订购协议中无任何约束开发商的条例,所有条例针对我们买方,说违期算我们自动放弃购买权,甲方有权不经我们允许继续出售我们所定房屋,定金不退。但是问题是出在开发商,他们推脱说银行检查,无法解压,我们反复催问都是这样的回答。关于合同,售楼员说你们违约承担责任,我们...
发布者:ask20160411mpc 2016-04-11 状态:已过期 回复 (12)
房屋网签成功、且抵押给中行、银行确不放款、开发商推脱
我买按揭房2015年6月份首付完,签了合同,2015年9月份网签备案显示成功,2015年12月份中行贷款,网签显示抵押成功,到现在中行不放款,问开发商说是和银行取消合作,让我等中行放出手续后在和其他银行签贷款协议,但是2017年就要交房,如果开发商老拖着这事或者中行不放手续,我该如何是好?5个月了贷款还没下来,手续什么的都按照开发商要求做的,求救!!
发布者:天使飞翔00 2016-04-30 状态:已过期 回复 (6)
业主已付房屋首付,无力还贷。我将首付款给她,她即终止合同,由我与开发商重新签订购房合同
业主已付房屋首付,无力还贷。我将首付款给她,她即终止合同,由我与开发商重新签订购房合同,这样是否合法有效?且开发商因欠款,无法办理房产证。
发布者:ask201605118ny 2016-05-11 状态:已过期 回复 (2)