发布者:黄占浦 2011-12-01 状态:已过期 回复 (1)
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土地承包合同纠纷
1995年我与村委会通过公开招标承包了一处使土坑,年限15年,每年承包费100元。如果做工程可以减免承包费,并在此合同基础上延长承包期30年。但是在实际做工程治理投资时,因工程量太大,花费太大,故找到当时的村委会,要求确认后三十年的期限,于1996年又签订了一份延包协议,确认期限,15年到期后同意延期三十年。今年三月中旬,现届村委会以合同未经村民代表同意,两年未交承包费,村委会没有合同底稿为由,不顾我本人以及镇政府的反对,强行将此块土地承包给另外四户村民,合同约定承包期20年,每年300元并将我在此块地的所有树木,大小近300棵,归现有承包人。如果村委会不能将此块地承包给这四户,村委会十倍赔偿这四户村民,并写明此坑周边地均归此四户村民所有。经一审法院审理,以合同法第*条恶意串通,损害集体个人利益,并不能举证证明村委会的合法性,判决与村委会与这四户村民的合同无效。村委会不服此判决,上诉到中级法院,理由是我的两份合同未经过民主议定程序,近几年只交了一半承包费(经一审审理证明是村委会决定,所有承包坑塘的村民都减半),一审法院认定事实不清,并且未认定我的合同有效,要求撤销一审判决。认定村委会后期与四户村民所签的合同有效。(一审我起诉村委会的理由是要求确认村委会与这四户所签的合同无效)请教律师我在二审中输赢如何,应怎么辩护,并给予指教,谢谢。
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土地承包合同纠纷
我家在95年承包的地,合同中写明30年不变,但由于98年上学农转非户口迁出,但仍在农村居住,村支部书记以个人行为并以我家全家户口迁到镇上为由将地收回,在2003年在没有开村委会的情况下又以个人行为将地承包给别人,并与别人另签合同,我想问两份合同那一份有效,具有法律效力
发布者:LUa9667 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
国有土地使用权转让合同纠纷
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》(证书上土地使用权人只有我的名字,但拍得土地时,我与现在的妻子已婚六年),现为一块空地(没有任何建筑,我也从未打理过,未动一草一木,未投过一分钱)。就在前几天,我与人签定了一份“土地转让协议”,想把它卖掉,定金也收了,但妻子不知道,也未在协议上签过字,她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗?我该怎么办?
发布者:bsyld 2010-09-09 状态:已解决 回复 (2)
土地合同纠纷
我于2003年9月租地一块,用于花卉种植与销售,当时那地段比较偏僻,甲方【刘某】以每亩1200斤小麦租给了我,一共10亩,我们合同签了20年,但2009年11月5日我建温室的时候,【孙某】突然出来阻止,说这地是他的,不让我建,于是我又找【刘某】,【刘某】说你给我三天的时间,结果我等了三天,【刘某】又说这地被她亲家【张某】抵押银行贷款了,被【孙某】买走了,说要我别慌建温室,她要告【张某】,我当时就要把当年的租金交给她,可她不要,说今年的租金还不知道让不让我收呢,等...
发布者:李涛涛涛 2010-09-20 状态:已过期 回复 (1)
关于离婚后土地合同纠纷
各位律师大家好,我的二姨离婚多年,当时她是精神出户,土地合同是她和前夫共有的,现在二姨想把土地合同分开,可前夫不同意,无法调解,请问这种情况起诉会有什么样的结果,如果二姨起诉胜出的话,她前夫仍然不执行,法院那边会派人强制执行分开土地合同么,希望各位律师帮帮我们,谢谢。
发布者:一切好起来 2010-10-22 状态:已解决 回复 (1)
土地合同纠纷
我在去年承包一块土地,但是由于之前他已经把土地承包给他人,所以就没有付钱,没有种上,合同是承包5年的,说好那个人种一年之后在卖给我家,可是今年由于粮食涨价,去年的承包土地的价格他嫌太低,不干啦 我先问一下,如果打官司,我会赢吗?
发布者:AxO297 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
土地承包合同纠纷
我组一集体土地于84年承包给临组5户农民,当时合同写得不规范是政策不变,永久使用,但具名不许建房,墓葬,但现已建房5处,当时只有8位组民签字,并且他们改变了合同,我组合同也丢失了,现在我们想收回土地或重新签过合同行吗,谢谢。
发布者:sjC7591 2010-11-11 状态:已关闭 回复 (0)
民事土地合同纠纷
我村的200亩土地 承包给3个村民承包 今年到期 但是其中有一个人的地里种植了冬枣 经过长期管理现在正是收获期 他不交回土地 请问您村委会该怎么办 村民强烈要求村支书带头分地 包括枣树
发布者:lengyuege 2010-11-15 状态:已过期 回复 (2)
土地承包合同转让纠纷
您好,律师,想向您咨询一个问题,我在2007年以5万元的价格从一个村民手中承包了村里的鱼塘,在承包前,这个村民与当地村委会有承包合同,然后他将承包合同转交给我,在我承包这个鱼塘之前因为鱼塘没水,所以当时种上了玉米,到我手里我种了三年的玉米,而今年由于洪水过大,村里以我妨碍泄洪为理由,要将承包的鱼塘收回,还要我赔偿在泄洪期间上游庄家被淹以及村里种的花草树木等款项12万余元,而他们所说的这些都不是事实,事实在我承包这个鱼塘之前村里所种植的花草树木等已经损...
发布者:LNCTDW 2011-01-12 状态:已过期 回复 (3)
土地承包合同问题纠纷。很急很急!谢谢各位了!!
我的父亲和大伯(爸爸的亲哥哥)共同承包了一片占地约2亩的土地,合约为15年,今年是第11年,但是政府有意收购这片土地,乡政府也多次来劝,要求出示合同说明。问题就在这里,当初我大伯是村长,他说合同由他包办,我的父亲多次询问要求他出示合同,他都说已经办好了,但并未把合同给我家,也没有让我父亲签过字什么的。而且合同上的承包人是我父亲,共同承包人那一项我大伯并没有填,合同乡政府已经盖过章了,但是公证人没有签名,也没有盖章,另我爷爷和奶奶又在原来的土地的基础...
发布者:deK2287 2011-11-04 状态:已关闭 回复 (0)
农村土地承包合同的纠纷
我们村于1997年与当地村委签订30年的土地承包合同,当时承包土地需要按规定缴纳各种粮油等税费,同村的一个家庭,因家庭中劳动力不足的原因提出将他所承包的一块耕地转让于我们家,在双方家庭自愿的情况下,我们去当地的村委办公室,找村里主管土地承包合同签订的村会计办理手续,包括签订了一份自愿转让协议书,一式两份,两家各持一份;同时,由这位会计在我们两家与村委签订的原承包合同上,对转让的土地进行了更改,在对方的合同上写上了转出,在我们家的合同上写上了由某某人...
发布者:fwasdf 2011-11-15 状态:已过期 回复 (2)