发布者:zxcvbnm99 2011-12-18 状态:已过期 回复 (1)
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商品房买卖合同与房产证的平方数对不上
我是第一首买房,什么也不知道,现在我的商品房买卖合同与房产证的平方数对不上,少了2.7个平方。我去开发商找说法,想退回2.7个平方的钱,也没得到明确的回答,只说了一些九不搭八的话题,还拿交房屋管理费问题把我的房产证给扣压。请问:以上问我该怎么处理?
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商品房房产证名字必须和购房合同一样吗
我买了一套商品房,当时为了顾及到女朋友的感受,虽然全部首付款和月供都是我在供,还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的,已经成功备案,现在房子还未交房,房产证也还未办理下来。最近因为某些原因,担心两人的感情即将走到尽头,在此想咨询下,是否可以在房产证上只写我一个人的名字?办理需要什么手续,谢谢。
发布者:86319749 2010-03-17 状态:已解决 回复 (3)
没办房产证的新商品房(未竣工)进行合同更名转让,具体怎么操作?愿请律师协助办理
预购一在建二手房(原买家转让),开发商还未给原买家办理房产证,买家购房合同齐全,现准备转卖交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:liuchongying 2010-09-23 状态:已解决 回复 (2)
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证,请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产? 房产证上写夫妻两人名字
发布者:33tuo 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房只有使用权的院子,如何在房屋买卖合同中体现?
我买的商品房1层,开发商承诺有4米宽的院子,只有使用权,如何在房屋买卖合同中体现?
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证,现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同,我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同
甲方:曲周县水务局(以下简称甲方)
乙方:郭振河(以下简称乙方)
经甲.乙双方协商,甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用,并达成条款如下:
一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用,每间6.35万元,七年后还给乙方本金,让乙方据需使用该门市33年,如不能在七年满后还清乙方本金,甲方同意在七年期满后,门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者,门市后9米小院归中标者使用,小院后1.9米过道为公用出路
二.乙方保证所租用门市...
发布者:郭志信 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房400平,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗?
发布者:无助了 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!... 如果我找个农村户口的朋友,以他的名义买可以吗?谢谢
发布者:lntt6706 2011-01-05 状态:已过期 回复 (1)
我想问下关于商品房买卖合同房产证问题
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释:在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下,按第十八条解释:购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日,由于出卖人的原因,未能取得房产证,出卖人应当承担违约责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合...
发布者:quanzhou2011 2011-01-20 状态:已过期 回复 (3)
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?
发布者:dale428 2011-09-05 状态:已解决 回复 (3)
关于无房产证房屋合同买卖效力和房产合同办理办法
你好,我想咨询一下:
我于2006年购买了一套占地移民房,由于当时房主没有房产证,而且由于当地都没有办理房产证,就没有多想,签下了买卖合同,一次性全额付款(当时没有找公正处公正,只找了大队干部签了字)。水电气全部都是我的名字,且对房屋进行了装修。
到现在由于还没有办理房产证,原房主以此为由,要求补交房款,或是收回房子。我在这个房子住的时间较少,昨天趁我不在,私自将房屋门锁换了,报警后,还是没有结果,门锁也没有换回来,而且办理房产证好像必须要他手上...
发布者:weizq2003 2011-10-14 状态:已过期 回复 (1)