商品房买卖合同与房产证的平方数对不上

你好。你可再找他一次，发出最后通牒：几日内发还房产证、退回少了的平方米的款，否则提起诉讼。
    根据司法解释的规定，所少的面积在全部面积的百分之三以内的，原数退回房款，再付利息；少的面积超过百分之三的部分，要双倍退还购房款，再付给你当初多付款的利息。起诉时你可根据这个提出你的请求。