发布者:ask20160129klu 2016-06-25 状态:已过期 回复 (6)
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二手房买卖,已交定金,买卖合同上已写明于网签之日支付首付款,不晚于6月26日
二手房买卖,已交定金,买卖合同上已写明于网签之日支付首付款,不晚于6月26日,可目前卖家由于贷款审核时间过长,导致无法在规定日期内进行网签,并要求我们交首付款!请问他这种要求是否合理,不网签就给首付款是否有风险?首付款要直接打给房主个人!
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买卖2手房。买方已经支付首付。现卖方不想卖了。可合同上没有写明违约金具体比例
买卖2手房。买方已经支付首付。现卖方不想卖了。可合同上没有写明违约金具体比例。是空着的。那还能拿到多少违约金?还是就没有违约金这一说了?
发布者:ask20151123dmx 2015-11-23 状态:已过期 回复 (9)
请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款
请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款,买方在此期间用钱做生意,无钱支付多的首付款和之后的税费,故一直拖着不办贷款,合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续,但卖方一直没拿到钱不可能去办,现在卖方能解除合同吗?买方应不应该支付违约金?
发布者:ask201601252rz 2016-01-26 状态:已过期 回复 (7)
买了一套二手房,当日交了2万定金,合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿
买了一套二手房,当日交了2万定金,合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿。并且交了3万中介费给中介。 现在房主看房价涨了,房主要我们加3万,我们不肯,他就不买了也不赔钱。现在房子已经网签完了,就差面签贷款然后过户了,就这么卡在这。 现在要和中介联合起来打官司告他。 请问我的定金是否双倍赔偿?中介费能否要回来?还有合同中表明的20%房屋总价款 能否进行赔偿?
发布者:ask20160322odz 2016-03-22 状态:已过期 回复 (13)
二手房签了居间买卖合同,支付了10万定金,不想买了。
二手房价格176万,交了十万定金,因为房子临近三环,环境嘈杂,现在不想买了,这个十万定金是按照定金罚则没收,还是按照违约金来处理?合同法里是不是约定违约金不得超过实际损失的30%,这个房子刚刚才定下6天。
发布者:rice8306 2016-03-24 状态:已过期 回复 (6)
首付超出二手房买卖协议约定时间支付,卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户!
我(卖家)于3月4日与中介签订居间合同,规定3月24日前同买方签署买卖协议,并配合买方办理公积金组合贷款,协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付,后代办银行查出买方差一个月公积金,上完才可以贷款,但买房并没有在合同约定期限内存首付款,买方于4月22日才存完首付,预计5月12日才会过户,我提出与买家签署一份补充协议约定6月30日全款打给卖家如不执行每天以总价千分之一赔偿,如其不签,我是否可以按合同规定超出首付期限中止合同,并不办理过户?
发布者:wenbc 2016-04-25 状态:已关闭 回复 (2)
二手房买卖已签订三方合同并支付了定金,卖方毁约如何维权
在2016年4月份购买二手房时,与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同,并支付了3万元定金,合同里未约定毁约方承担的赔偿金额,由于卖房提前还贷一直没办下来,要到6月份才能提前还贷,在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子,想违约,目前房价一直在涨,我需要怎样才能得到我的合法权益?谢谢 如果双方协商具体赔偿是什么样的?房价一直在涨,这么长时间的等待,可否依法要求经济补偿?
发布者:sitaizx 2016-05-04 状态:已过期 回复 (6)
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金。但买方以当日钱不够为由只支付4万,并承诺次日支付。但是次日也未支付。且合同签订多处涂改,手写很多附加条款。现在我是否可以以此为由,拒绝继续交易?如果我要拒绝交易,我会面临什么责任?
发布者:ask20160516ynu 2016-05-16 状态:已过期 回复 (5)
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金
有套二手房想卖,已经签订了买卖合同,合同规定签订当日支付6万定金。但买方以当日钱不够为由只支付4万,并承诺次日支付。但是次日也未支付。且合同签订多处涂改,手写很多附加条款,其中有一条附加条款写若我违约,需赔付双倍定金加房款总额的10%,这一条法律支持吗?若我违约,需要承担哪些费用。
发布者:ask20160516ynu 2016-05-18 状态:已过期 回复 (2)
我和A女士因二手房买卖合同签订后,仅支付了定金。我3天内通知不卖给她了
我和A女士因二手房买卖合同签订后,仅支付了定金。我3天内通知不卖给她了。对方不愿意协商解决,也不上诉法院。A女士及其姐姐每天到我二手房小区去敲门吵闹,扬言跟我跟我签了买卖合同,甚至要让其家人住进来。对于这种情况,我是否可以起诉他扰乱他人生活?已经打了110,警察说他们管不了这事。
发布者:ask20160516ynu 2016-05-30 状态:已过期 回复 (1)
我签订了一份二手房买卖合同,我是买方。支付定金5万元,还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫
我签订了一份二手房买卖合同,我是买方。支付定金5万元,还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫生间漏水,洗衣房未做防水也漏过的事实,且房子装修状况(防水,水电方面)、设备设施(家电损坏程度)、相关关系他都没有如实陈述,留下了很大的隐患,这些当时他都没有说过。他的房子放了几年了,甲醛还是超标2.5倍,这个也没告诉我。我还未付首付款就让中介和他商量先住进来了才发现这些问题。请问:我能不能根据合同条款“如果甲方在签署本合同前就前述事项隐瞒真实状况的...
发布者:1465427576 2016-06-09 状态:已关闭 回复 (0)