发布者:zhaojie860246 2016-06-28 状态:已关闭 回复 (0)
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中介违约
你好温作团律师,2015年12月我看中了一套房子,和中介、卖家签订了合同,并付了定金,合同到期时间是2015年12月30日,在这期间,由于时间太紧,我凑不足约定的首付比例,中介出主意要我和卖家协商,后我与卖家电话协商,卖家同意过完年在办理房产过户手续,但是合同12月30日已经到期了。过完年的时候房子涨价了,房东偷偷把房子卖掉了,造成了我违约,定金要不回来了,中介还要起诉我支付中介费用6000元,但是在这期间中介偷偷把房产证给了卖家,并没有告知我房产证给了卖家,要是我知道这件事的话肯定不会肯的,我不想违约的,但是合同事实是我违约了,我现在不知道怎么办了,起诉的话对我肯定不利,败诉的话不仅要付中介费还要付诉讼费等相关费用,目前三方的合同都在,没有签订合同终止条约,合同上也有些小问题,中介当时没有把房东要送的电器写上,事后只在中介那张合同上写上送电器之类的东西。当时中介通知我房子卖掉了,中介也有点理亏,所以跟我口头协商只要我2016年年底买房在找她们签合同,这笔中介费用就作销,但是今年6月份,中介突然打电话给我说要起诉我,中介说我要履行合同,现在我想咨询下温作团律师,这样的起诉我会损失多少。
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房东违约,中介推责
您好!5月15日我通过中介公司与某房东签约购房,由于中介产调发现房东存在房屋抵押,但房东声明贷款已经还清,只是没有消除记录,故签订合同的时候附条件暂将定金交中介保管,7天内房东必须将记录清除并将相关证明提供到中介,中介再将定金转交房东,否则视为违约。但7天到期,中介发现产调仍然记录未消除,也联系不上房东。故中介于到期后第二天申请冻结该房屋交易。但网签系统显示已存在有效买卖合同,再联系房东,房东声明他并没有实际收到定金,故也不会赔偿。中介联系我们,要...
发布者:xfxf0024 2016-05-25 状态:已过期 回复 (6)
问:二手房买卖,卖方收首付后,违约,不过户,找不到人,中介有
问:二手房买卖,卖方收首付后,违约,不过户,找不到人,中介有何种责任
发布者:ask20160530bkr 2016-05-30 状态:已过期 回复 (2)
你好,租房,现在房东违约,没有交房,中介不退中介费,我该找谁
你好,租房,现在房东违约,没有交房,中介不退中介费,我该找谁要中介费用?
发布者:ask20160602z2k 2016-06-02 状态:已关闭 回复 (0)
合同签的住一个人,但是住两个人算是违约呢?是中介故意坑我们,知道我们两个人住
合同签的住一个人,但是住两个人算是违约呢?是中介故意坑我们,知道我们两个人住,速度只让我,个人签合同
发布者:ask20160605n9b 2016-06-05 状态:已过期 回复 (1)
律师你好,我的房子托管中介出租,跟中介方签了五年合同,但是那边只租了10个月就要违约
律师你好,我的房子托管中介出租,跟中介方签了五年合同,但是那边只租了10个月就要违约,该怎么办?
发布者:ask201606043rk 2016-06-06 状态:已过期 回复 (1)
我收了一万定金 中介收了一万 我要是违约的话 要付多少钱
我收了一万定金 中介收了一万 我要是违约的话 要付多少钱
发布者:ask201606076pg 2016-06-07 状态:已过期 回复 (4)
中介没按合同办事违约后来我有找担保人出面调节才完成交易现在中
中介没按合同办事违约后来我有找担保人出面调节才完成交易现在中介起诉我要中介费我要不要给他
发布者:ask20160608vss 2016-06-11 状态:已过期 回复 (2)
我想问哈,我租了个房子,中途我违约了,但是中介喊我把租房协议拿给中介
我想问哈,我租了个房子,中途我违约了,但是中介喊我把租房协议拿给中介,房东还没退我押金呢?,我该给她租房协议吗?
发布者:ask20160612t1e 2016-06-12 状态:已过期 回复 (2)
买方违约后,中介要50%定金才还房产证和土地证合理吗?
卖房方交1万定金给了卖方,后房子不要了,中介要5000元才退还卖房房权证和土地证,(定房合同中写着无论哪方违约50%归中介所有)合理吗?如果中介非要我拿5000才给我产权证我该如何? 买方交1万定金给卖方,20多天后中介说买方不要了,但让拿定金的5000元给中介才能还给我们房权证和土地证,合同中约定买方违约定金归卖方所有,不在退还,但又一条约定“无论哪方违约,违约金50%归中介所有”,如果中介不给我两证我该如何?谢谢!
发布者:kqy898 2016-06-17 状态:已关闭 回复 (0)
通过中介买二手房,房主不能办理过户属于违约吗?该按合同赔偿我吗?
各位律师朋友好:
我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房,总价70万元,当时签订协议,如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金,即7万元整,3月-4月,我已经通过了公积金贷款审批,4月20日与卖方去房管局办理过户手续时,房管局说此房不能办理过户,因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题,再继续办理过户手续,可是到6月7日仍未解决完贷款问题,后经过双方协商,就有签订了一个补充协议,协议规定卖方必须在6月17日前办理完解押贷款手续,否则视为违约...
发布者:逍遥大仙585 2016-06-20 状态:已过期 回复 (2)