发布者:13357727477 2016-07-21 状态:已过期 回复 (3)
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买二手房后,房东不按合同交房
你好,我在南京买了一套二手房,合同约定首付和贷款全部交付后三天内交房,否则违约金每天万分之三,结果房东收到首付和贷款后,以公积金贷款下款太慢为由,要我额外再付他14000圆,否则不交房,我不同意,结果房主就是不交房,到现在已经半个月,房主突然和中介说愿意交房,我说按照合同来,违约金从尾款里扣除,然后房主又不交房了,请问这个我是不是可以继续算合同里设定的违约金
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二手房买卖,房东隐瞒真实情况,可以终止合同吗
我前些日子看了套二手房,对房子比较满意,遂与房东和中介签订了一份购买合同,但后来发现此套房源所在小区不是市政水,而是自己打井吃水,而且水质恶劣,基本不能饮用,小区内都喝桶装水。所以想终止购买合同,但中介和买房坚决不同意,并说我违约,并且说可以请物业出具水质证明(井是物业公司的,他们自己证明当然说没问题),请问此种情况下该如何处理,通过法律途径解决可以吗?
发布者:sckiller 2009-05-15 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖,房东想违约,借口说做两次公正不合法,合同无效,这种说法成立吗?
各位老师好!
我想请教以下,二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同,交了定金,但卖主的房产证上不是他的名字,而且他刚离婚,虽然有委托书,但我担心委托书是离婚前做的,这就涉及到财产的分配问题,我该去先做个公正来确认他卖这房子是合法的吗?因为该房子产权未满两年,因此要上营业税和个人所得税,因此中介说做两次公正可降低营业税,因此在合同上写上了要做两次公正(但没写要避税)。后来房东觉得房子卖便宜了,想违约,他就说这个合...
发布者:xiaonangua11 2009-07-21 状态:已解决 回复 (5)
签了二手房购房合同后,发现原房东户口没迁出怎么办
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。
发布者:walker01 2009-08-26 状态:已解决 回复 (5)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
二手房东经营不善,大房东要收房。我跟二手房东的合同没到期
您好,在合同上不允许转租的情况下,从二手房东转租的商铺,已经经营了两年多了,市场也知道具体的情况。这样从法律上讲算不算默认允许了?
发布者:13621239530 2015-11-28 状态:已过期 回复 (6)
各位律师您好,我和中介方卖家签定了二手房购房合同,并且付了8000块钱定金给房东
各位律师您好,我和中介方卖家签定了二手房购房合同,并且付了8000块钱定金给房东,在签定合同第二天正好下雨去房子里看后墙上有漏水,我当时立即要求房东和中介撤销合同并返还定金,在交涉中房东承认这个房子漏水也和中介说了,开始在签定合同时候没人告诉我这个房子漏水像这种情况可以撤销合同要回定金吗?
发布者:ask20160716l7o 2016-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
签订租赁合同前,房东未告知安装的是二手空调,租用前房屋为空房,合同要求房东配备家店,合同签订后房东配
签订租赁合同前,房东未告知安装的是二手空调,租用前房屋为空房,合同要求房东配备家店,合同签订后房东配备了二手空调,却未告知租客,同租金可在同小区租新房以及配备全新家私了。租客可以解约合同吗?
发布者:kaikaifour 2016-07-19 状态:已过期 回复 (3)
你好,买卖二手房签订了买卖居间合同,房东也收了五万定金,但是第二天房东说土地证弄丢了
你好,买卖二手房签订了买卖居间合同,房东也收了五万定金,但是第二天房东说土地证弄丢了,现在都半个月了他还没去补办,房东想违约
发布者:ask20160721461 2016-07-21 状态:已过期 回复 (1)
你好,买卖二手房签订了买卖居间合同,房东也收了五万定金,但是第二天房东说土地证弄丢了
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发布者:ask20160721461 2016-07-21 状态:已过期 回复 (2)