发布者:akey520 2012-02-19 状态:已过期 回复 (3)
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因今年10月份要结婚,所以打算把房子收回来装修自住,房子租出去给房客做淘宝生意,房内很多东西。
如果我按照合同内容(如甲方须自住提前一个月通知房客,并支付房屋租约剩余总额的5%),赔付违约金(房屋租约时间剩余房租总额的5%)能强行收回房屋吗?还需要赔付其他的费用吗
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房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教!
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢!
1、因是期房交易,当实际面积小于约定面积可以退房,可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿,是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套,退款按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿!
2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算!而不用同期市场价格计算是否合理?可否要求开发商按同期市场价格计算?
3、约定10月交房但合同却写12月,开发商却不同意补偿10...
发布者:ican926 2009-03-29 状态:已解决 回复 (5)
房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋?
本人出租房屋给乙方,并签订为期4年的合同,签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元,并口头告知要把此房出租给别人,但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月,甲方因有事要收回出租给乙方的房屋,现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔偿丙方5000元,所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
请问:
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房,并且不...
发布者:张桅 2009-08-11 状态:已解决 回复 (1)
房屋租赁合同没有写明违约责任,单方违约应如何缴纳违约金?
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任,请问租户违约应如何支付违约金?中介公司是否应该承担责任? 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算?中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约,中介公司是否应该承担责任?中介公司是否存在恶意或欺诈?中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租...
发布者:sophiawgl 2010-01-06 状态:已过期 回复 (6)
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同,如果房子要拆迁,房主想要回房子,怎么办
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发布者:ind01230r9 2010-01-23 状态:已过期 回复 (2)
:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
律师你好:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
发布者:j8j8j8jjl 2010-11-25 状态:已解决 回复 (1)
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题,现在我想收回自住,应该怎么办?我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗?
发布者:Dejo 2010-12-05 状态:已过期 回复 (1)
没有书面合同 租客可以退房吗?需要赔偿房主违约金吗?
请问 ,我租用别人的房子 ,那房子算是门面房的,已一次交付一年房租, 为期一年, 没有书面协议 ,现在用了两个月了,我在法律上可以要求房主退钱吗?我需要付违约金吗?
发布者:开000 2011-05-16 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同没到期出租方要回房屋应赔偿多少违约金?
房屋租赁是三年,现在一年还没到出租方要回房屋,房屋的租金是一年一支付。房屋我自己没有大的装修,可否要相应的赔偿?合同里没有提出违约要怎样赔偿
发布者:紫竹落恋 2011-10-10 状态:已过期 回复 (3)
如果出租合同没有到期房东背后与人签了房屋合同算违约吗?
我刚租了一套房子租期一年,押金和违约金是二千。结果租了一周后发现业主没有缴以前三个多月的物管相关费用,她想让我们缴说在以后租金里扣,我们没有同意。后面发现房间卧室空调也不是可以制热的,后面房东说是单开可以制冷,我们叫,过了几天我说空调有问题,房东也没有理,直到我生气说租了这季度就不租了,房东第二天就找中介过来拍照租出去,房东说如果他找到合适的人,租金比我们高,房东就让我们随时搬出去,房东与我当时在合同上面协商备注了一条“如果甲乙双方遇特殊情况,...
发布者:bqrtaomeimei 2011-12-26 状态:已过期 回复 (1)
合同没有约定违约金,一方违约,另一方可以得到相应赔偿吗?
你好,我家有一块地,以每年10万元的价格出租给b某,期限为7年。他已种植一年,由于今年普遍收成不好,提出解约,请问这种情况下,我可以向b某要求赔偿吗?
发布者:RiG7524 2011-12-27 状态:已过期 回复 (6)