发布者:fuwashiwo 2012-03-08 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 违约还是无效
违约还是无效
某学校(土地系划拨的)将一套员工宿舍(无产权证)的使用权出售,以抵其所欠甲公司债务。甲公司把该房屋的使用权给了(无给付的书面手续)一包工头乙。乙通过中介丙卖这套房的使用权。中介丙介绍时宣传:该房学校有一个总的产权证,产权证在学校,不能放中介。我与乙、丙签订居间合同、交纳定金给丙(其代收)后,发现学校无产权证。让卖方乙及学校出示可以卖房的批文,但他们都说没有批文,不用谁批,学校同意即可。且他们均表示不能开发票,只能开收据,且金额小于我交的房款。(居间合同里有卖方负责办理发票更名手续,出现问题卖方承担的条款。)我未交房款,该房随即被卖。我索要定金,但未要回。请您帮我参谋下,诉求乙和丙违约可以吗?要求赔偿的内容有哪些?定金金额是双倍吗?请问,为要回定金所花费的交通费、电话费、律师咨询费、误工费等可以要赔偿吗?准备交房款时,将定期存款提前取出的损失可以要求赔偿吗?中介印刷好的格式合同中有定金他无利息代保管,是否霸王条款,我可否索要利息?期待您的解答!急!谢谢!
相关问题
关于房屋租赁合同是违约还是无效等问题
本人11年6月份在北京南站附近租了一套二居室,该房一年之前是从中介手里租的,满一年后就直接和房东续租了15个月(11年6月17日到12年9月16日)。租房时我从工商局网站下载的合同样本,但房东嫌繁琐不愿意签合同。只是草签了一张纸,上面约定了租房期限,租金支付方式,屋内物品清单等,后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’,最后是双方的签字(房东是草签)。
本月24日房东突然通知我们10天内搬离,具体原因不清,好像是她要用房,并承若给一月租金做违约金作为补偿,其它已收...
发布者:chinaloong 2011-10-28 状态:已过期 回复 (6)
单方签字的小说授权合同寄出,但三个月没消息,请问这合同算是生效还是无效?
我八月底和腾讯签订了文的授权合同,但是单方签字寄出合同后,快递公司也确定腾讯签收了合同,但每次询问,编辑都不理,至今已经有了三月有余,既没有收到合同,也没有编辑给半句答复,仍旧是避而不理。我问很多作者,都是同样的情况,请问这合同可以申请无效吗?还是本身就已经无效了。
发布者:著作权 2011-11-15 状态:已过期 回复 (2)
关于银行不能在购房合同期内拨发贷款,造成违约,此责任算购房者还是卖房者,还是谁都不算?
我是2011年5月首付房款20万,农行贷款申请14万,购房合同期为2011年12月31日;银行贷款 申请办理时间为2011年6月中旬,至今贷款未能进账户;现如今已到2011年11月中旬,还有1个半月合同就要到期,由于合同内容有明确违约责任处罚条款;我就想请律师或知情人士告诉我,购房贷款不能拨放归谁的责任?(个人认为不知是否正确:购房合同未能正常履行,是由于国家政策改变!算是一种不可预见性风险,我觉得我不应该承担!)
发布者:yjb1113 2011-11-15 状态:已解决 回复 (3)
违约解除劳动合同,是赔偿一个月还是两个月工资。
与公司签订了三年的劳动合同,刚工作一年,由于公司要撤销整个部门,所以要与我们解除劳动合同。
公司的说法是立即解除劳动关系,补偿给一个月工资。我认为公司没有提前三十天通知,应该补偿一个月工资。
然后公司违约解除没到期的三年合同,应该在补偿一个月的工资,也就是总共要补偿两个月工资。
不知道我的要求是否符合法律规定。
发布者:lihaidong2000 2011-11-25 状态:已过期 回复 (11)
违约解除劳动合同,是赔偿一个月还是两个月工资。
与公司签订了三年的劳动合同,刚工作一年,由于公司要撤销整个部门,所以要与我们解除劳动合同。公司的说法是立即解除劳动关系,补偿给一个月工资。我认为公司没有提前三十天通知,应该补偿一个月工资。然后公司违约解除没到期的三年合同,应该在补偿一个月的工资,也就是总共要补偿两个月工资。不知道我的要求是否符合法律规定。
发布者:ytz6621 2011-11-30 状态:已过期 回复 (10)
违约解除劳动合同,是赔偿一个月还是两个月工资。
与公司签订了三年的劳动合同,刚工作一年,由于公司要撤销整个部门,所以要与我们解除劳动合同。公司的说法是立即解除劳动关系,补偿给一个月工资。我认为公司没有提前三十天通知,应该补偿一个月工资。然后公司违约解除没到期的三年合同,应该在补偿一个月的工资,也就是总共要补偿两个月工资。不知道我的要求是否符合法律规定。
发布者:nTN500 2011-11-30 状态:已过期 回复 (1)
这算定金还是押金,押金和剩下两个月的房租应该退给我吗?违约金我该如何支付?
交给房东1000元定金,写了收条,约定好“半个月后租房,一季一付,最少住半年。”半个月后签了租房协议,押金1000,说定金就作押金了,所以押金的收条没有打,定金的条子还在。合同上写的“押金一千”,现在住了四个月我想提前退租,愿意支付违约金。房东说那是定金不能退,且仍要付违约金。
租房合同上写的:
第一条;租期一年。
第二条:租金600/月,租金的支付期限与方式;一季一付,最少住半年,季度末之前交付下季度房租。
第三条写着:押金1000元,租赁期满后或合同解除后,...
发布者:guizuzhiwen 2011-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
巨额违约金压身,离开单位决心已定,转正前辞职还是转正后辞职?
我今年7月硕士毕业,就职一家事业单位,签了五年劳动合同,约定“提前一年辞职就缴纳一万元违约金”(也就是说,提前五年辞职要交五万元)。
年底了,试用期快结束了,我已经后悔了。想走却走不了,五万元违约金不是小数目啊。
有朋友说:“转正定级之前一定要走,不走就真的要交违约金了”。
网上说:“建议硕士生干满6个月,拿到转正定级,有了干部身份,可以自由调档,免得成为死档案”
意见不统一啊,眼看就要到试用期了,单位催着转正定级,该怎么办哦!
...
发布者:lizhewenbei 2011-12-14 状态:已过期 回复 (3)
我现在很纠结,是一份赡养协议公证好,还是写一份公证附带违约责任好?
我父亲今年78,在母亲05年去世后,一年后和一个相差20多岁女人相处4年,一直付给每月1200工资,父亲觉得她诚意不够,一直没有结婚,他要求给一处房产和现在住的房子长期居住权,父亲也考虑同意把现在住房给他永久居住。我们问一下是写一份赡养协议公证好,还是写一份公证附带违约责任好?
发布者:xUp3315 2011-12-30 状态:已关闭 回复 (0)
小额信用贷款有限公司贷的钱没还是民事违约责任吗
在小额信用贷款有限公司贷的钱,利息加管理费要二点五,没按时还有高额的滞纳金和罚息!请问不还会有什么后果?
发布者:chmzlf 2012-02-16 状态:已过期 回复 (2)