发布者:chukee5209 2012-03-25 状态:已过期 回复 (6)
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存在银行抵押贷款的二手房纠纷
本人与中介及卖方签订购房合同,160万房款,63万装修补贴,首付56+63万,我均已按期支付,此房有抵押贷款,合同约定首付不足抵押部分由房东自行补足,并于我方支付首付当日卖方需到银行注销抵押贷款,现房东说没凑够钱及此房与另一套房有二次捆绑抵押贷款,拖着不去注销抵押贷款,而且我现在怀疑房东将我的首付款挪用其他地方了,请问如果可以证明他挪用首付款是否可以告他诈骗呢?
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二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续
二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续 点击修改此咨询
问 题: 我是通过担保公司向银行贷款的 贷款项目应该为个人消费贷款
其余的前期材料都已经准备完毕 担保公司也对房产做了评估
现在担保公司要与我签订《担保合同》和《反担保合同》
然后还需要做《公证》和《法院查封件》
想请问 这个《法院查封件》是怎么回事?符合正常的手续吗?
担保公司的人告诉我这个《法院查封件》只是法院通知产权处我的房产
已经做抵押了 不允许再交易了 不知道是不是这么回事
...
发布者:liubosha 2008-12-18 状态:已过期 回复 (5)
房产银行抵押贷款纠纷
我于2007年购买了一套二手房,并于2008年到房管局办理了房产证。今年忽然有银行人员上门说这套房子在1989年向银行抵押贷款4万一直催收未果,现今要收回房屋,即将向法院起诉并强制执行。我咨询了律师,他们说既然房产抵押贷款,应将原房产证向银行抵押,我就不会办到房产证。既然现在办了房产证,那么现在的房子就与贷款无关,不知是不是这回事,急需回答,谢谢。
发布者:zhaozm7353 2009-08-29 状态:已过期 回复 (3)
买了个有抵押贷款的二手房,已过户两年
律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题,现在特别担心。我们是07年买的房子,已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清,请问这个跟我们有什么关系吗?他不还贷款银行也找不上我们吧?我们会有什么麻烦吗?房子会有什么风险吗
备注:
原房主是个女的,她是跟老公离婚后把房子卖给我们的 牛增科律师:按你说的,既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子,而且能办房产证,是不是表示抵押权人已经同意了呢?
发布者:休休 2009-12-15 状态:已过期 回复 (6)
二手房现在不能向银行贷款了吗
房子是二手房在河南开封,说是必须在开封市工作,有当地单位证明,还是开封市民,可我现在在广州上班,而且是农村户口就不行了吗,有没有其他办法贷款呢
发布者:zlj8358abc 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
怎么终止银行(二手房)贷款给我
我想请点问题:我前几天在郑州中介公司签订了一套二手房子,由于中介公司隐瞒了地下室面积包括在房子总面积内的原因等,我不想要那套房子了,现在想终止合同!我当时签合同时,和业主约定如果32天内银行不能贷够合同所写贷款值35.3万,双方合同自动解除,且互不追纠责任(现在已经过了20天,中介公司还没通知我是否能贷够)。我想问下用什么办法能够使银行不贷款给我?卖方现在逼着中介公司必须能给我贷够。假如可以贷,我能用什么方法在不属于违约的情况解除合同嘛?(补充问题:...
发布者:liang870523 2010-11-20 状态:已关闭 回复 (0)
房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了,
大律师:您好!
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房,因为当时贷款没还完,今年1月份我们把贷款全部还完了,房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了,我有房东的授权委托公证书,有买卖协议和付款收据,我如何处理这个事情,能告他诈骗罪吗?我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户,贷款时间是一年,我现在是告他们还是等一年后过户,我不太相信他们了,麻烦大律师给解答一下,谢谢您
发布者:wanglong9990 2010-11-24 状态:已过期 回复 (2)
因银行暂停贷款而收起二手房买卖纠纷
我是卖家,在2010年10月21日,在中介处与买家签定二手房买卖合同,合同约定总房价24万,先交3万定金,一个月后支付首付款共计12万,余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任,收定金后违约金是定金的1倍即3万,收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万;但却没有约定12万购房尾款的支付时间(当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息,所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比交易,拿到全部房款,中介口头上说:快的很,一个多月,最多二...
发布者:洪女士 2011-06-27 状态:已关闭 回复 (0)
购买有银行贷款和有房产剩余价值抵押的二手房
我看中一套二手房准备购买,但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清,另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押,债权数也是100余万元,请问这样的二手房我可否购买?有否风险?购买时应注意些什么?
发布者:xMH3254 2011-12-08 状态:已过期 回复 (3)
购买有银行贷款和有房产剩余价值抵押的二手房
我看中一套二手房准备购买,但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清,另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押,债权数也是100余万元,请问这样的二手房我可否购买?有否风险?购买时应注意些什么?
发布者:yuqing2011 2011-12-09 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:yuqing2011 2011-12-09 状态:已过期 回复 (8)