发布者:xSa4754 2012-04-17 状态:已过期 回复 (3)
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购房交预售定金,停工两年后开工房价要涨钱,合理吗?
各位老师你们好: 我于09年购买一沿街房,交了定(不是订字)金18万,光签了预售合同预计10年10月交工。因开发商原因停工两年,现又开工,但开发商以市面房价上涨,工人工资上涨等原因,要给我们涨房价,请问这合理吗?我们该怎样维权?
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签购房合同需要注意什么?物业合同规定一年内按现在的价钱,一年后根据政府定价或变或不变,这样合理吗?
发布者:快乐先锋 2009-05-07 状态:已关闭 回复 (0)
商品房预售两年后,仍然不能开工,业主如何维权?
我在2008年买了一套期房,合同约定2010年9月完工,但是如今已经7月份仍然没有一定动工的迹象,请问我该如何通过法律途径解决?是否一定要等到9月份?如果到时候开发商按月付给违约金他就可以无限期的拖延下去吗?请求帮助。
发布者:王小方 2010-07-03 状态:已过期 回复 (1)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
交10万元购房定金,开发后除去首付款,余额退回是否合理?
我想买宏泰开发的xxx城的小面积公寓,去销售处咨询,总房款22.89万元,我是贷款买房,首付7.5万元,但是现在没有开盘,要交10万元定金,春节后开盘,再退回2.5万元,我不知道这样和不合理,要是想买房也指能按照他们说的办,这样有没有保障?
发布者:uoj2885 2010-12-24 状态:已过期 回复 (1)
限价房承诺低于周边房价20%,未签购房合同前,房价就大跌,可否申请降价或退定金
限价房承诺低于周边房价20%,我于2011年1月22日缴纳5万定金,开发商只给一张收据,口头通知四五月份交首付款,到时通知。可一直等到9月中下旬才通知交首付款,此时房价一出现,每平米一千多的下降,仍不能签购房合同,可否申请降价或退定金 如果房地产商不能提供房屋买卖合同,仅开具收据,可否拒绝缴纳首付款,
发布者:zzj19840905 2011-09-20 状态:已过期 回复 (3)
交了定金,还没签购房合同,但是房价跌了,定金能退么?
交了定金十来天后,还没签购房合同,但是房价每平米跌了300元,要求退房,定金能退么?
发布者:iusunjie 2011-10-04 状态:已过期 回复 (3)
已交付3万定金,但还没签购房合同,房价突然下跌,可否申请降价或退定金
月初已交付3万定金,约定月底签购房合同,期间房价突然下跌,可否申请降价或退定金? 很急,还有3天就到了合同签订日期了,谢谢大家
如果不能,定金全额给销售方了还是部分?
发布者:大头爸爸26 2011-10-24 状态:已解决 回复 (2)
预售证未取得情况下签订的购房意向书,想退定金退房开发商不同意
集体土地出让开发的商业楼盘情况下,2011年1月我们与临安一个集体村委会签订了购房意向书并交了25万元的购房定金,楼盘总价70万元,当时该楼盘还没有取得购房预售证。2011年11月,楼盘取得了预售证,但利率、首付款比例上升,房价下跌,村委会逼着我们签正式购房合同,想退定金退房,找开发商不同意,说是村委签得合同,村委收的款,与他们无关,请问在法律上是否有相关规定,可以退定金退金?我们现在收到了催签主合同的函,要求5天之内签合同,否则没收定金,我们该怎么办,谢谢!
发布者:z846x746 2011-12-01 状态:已过期 回复 (5)
签订《购房定金合同》后,房产被法院查封,能否追回定金?
我与房主签署《购房定金合同》,合同中约定了房屋总房价款、定金金额和签订房屋买卖合同的期限,违约责任约定为“在本合同约定的预订期限内,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。”并未特别注明如果出现被法院查封的情况如何处理,房主也并未向我告知与他人有理财纠纷的事实。
请问律师:如果在这期间房产被查封,我的权益能否有保障?谢谢!
发布者:sdauws 2012-04-10 状态:已过期 回复 (6)
购房定金赖着不还怎么办?
前不久,我外婆购得一处住房,房主愿意以18万8成交,并保证通水通电,外婆交了8万5的定金给该房主。后因供水的问题无法解决,外婆决定放弃购买,房主也同意退钱。但每次去要回定金时房主以各种理由或直接回避,使得该定金一直无法收回。请问我们该怎么办?谢谢
发布者:cucuyanjun 2012-04-12 状态:已过期 回复 (2)