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签订《购房定金合同》后，房产被法院查封，能否追回定金？
山东－泰安 04-10 10:55 悬赏 0 发布者:sdauws 给我留言 回答:(6) 我与房主签署《购房定金合同》，合同中约定了房屋总房价款、定金金额和签订房屋买卖合同的期限，违约责任约定为“在本合同约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。”并未特别注明如果出现被法院查封的情况如何处理，房主也并未向我告知与他人有理财纠纷的事实。
请问律师：如果在这期间房产被查封，我的权益能否有保障？谢谢！
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回复时间： 2012-04-10 16:15
属于房主违约，可追究其违约责任
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回复时间： 2012-04-10 11:02
你可以要求房主返还定金。
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回复时间： 2012-04-10 11:05
房屋被法院查封无法进行买卖，可以要求解除购房定金合同，返还定金。
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- 李海英律师
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回复时间： 2012-04-10 11:21
房产被查封期间是不能够过户的，你可以追究房主的违约责任，要求双倍返还定金
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回复时间： 2012-04-10 14:28
视为发生意外，互不承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-04-10 21:32
可以追究对方违约责任。
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