发布者:jxhn2005 2012-04-27 状态:已过期 回复 (4)
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霸王条款的门面房租赁合同是否无效
今年2月中旬在网上看到一则门面房转让信息,先支付了1.5万的转让费,然后和房东签了为期一年的租赁合同,当时对合同内容看得不仔细,近期想要转让该门面时才发现里面有很多霸王条款,租约到期,自己搞的装修和添置的家电要归房东,而且还不得转让给他人收取转让费,房东可以提前两个月通知我们解除租约而不用赔偿任何损失,还有该门面属于临街的住宅房,所以无法办理营业执照,现在房东也不认。请问像都是霸王条款的合同,我们能申请其无效吗?
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公司把租赁给我的门面房门牌号写错了,我是否可以要求退合同
因我租赁该房屋公司的门面房,申请转租被拒后,我发现在合同上公司把租赁我的房屋门牌号,写错了,我是否可以要求改签合??
发布者:tian0013 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
消防为经验收合格的租赁合同是否无效?(该场地为大型商场,必须验收才可使用)
我们和房东签订租赁合同,用于经营大型餐饮,合同约定房东必须提供场地消防合格证给我方使用办理相关营业证件,但是由于该栋楼现在消防都还未验收合格,我方在2010年5月1日向各个部门申请使用了场地开业了,并正常支付房东2个月房租后,合同也约定只要使用就要交租金,由于房东多次承诺仍然未能提供该场地的消防合格证给我方使用,导致双方纠纷,我方停交房东1个月18天的房租,但我方交友16万的合同保证金,房东就以我方不交房租为由关闭了我们营业的大门,现在我们起诉合同无效,...
发布者:88gs 2010-12-29 状态:已关闭 回复 (0)
租赁方向承租方收取安全保险金是否合法?请帮我看看这些合同条款属于霸王条款吗?
我租了我们当地一个山庄(酒店)的门面,每年续签合同,都是由甲方拟定合同乙方来签字,但今年出租方迟迟不与我签订合同,却给了另一份合同叫我签字,不签字就收回房屋,这算是赤裸裸的勒索吗?我每月房租都按时缴纳了!在租房的时候,还缴纳了房屋押金。当我看了合同的内容,条条都很给力!很霸道!逼着我们缴纳他所谓的安全保险金(即所谓的“保护费”),我租他的门面,门面出现了安全事故,责任都要自负,还要给他交罚款。他既然要向我们收取保险金,当然应该要保护我们的生命财产...
发布者:fgzx1990 2011-02-22 状态:已关闭 回复 (0)
房屋中介租赁合同中有一条违约条款我不知道是否有问题
与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。
我想知道合同中的这条是否符合《合同法》的规定。如果他们要强制收房,是否有权擅自更换锁,丢弃我在房中的物品
发布者:dadalili 2011-03-15 状态:已过期 回复 (9)
中介公司将我(买方)和卖方起诉了,居间合同霸王条款是否有效,急盼法律高手予以解答!!
我通过一家中介公司看了一套二手房,匆忙看过一次就在他们精英团队的轮番劝说下签订了居间合同,并支付一部分定金卖方。第二看房的时候发现楼房主体顶部外墙出现裂隙,而且是多条。随即上网查询,并找建筑和装修方面的人士了解原因,答案是:地基下沉或是建筑用料、技术不合格所致。我马上联系中介公司的人,让他们也到现场看情况。并告知他们如果存在安全隐患,影响我正常居住,我就拒付剩余定金,要求终止合同。中介公司的人说回公司商量,并会找业主协商的。但一连两天都没有准...
发布者:sxp820511 2011-04-30 状态:已过期 回复 (2)
请问以下合同是否是霸王条款,此合同有没有效力?我是否可要回拖欠的工资并终止合同?谢谢!
聘用合同
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方经协商同意自愿签订本合同,共同遵守合同所列条款。
一、 乙方同意根据甲方需要,担任外派非洲(尼日利亚、加纳、贝宁等国家)的销售工作。
二、 本合同为期三年,到达目的地后试用期为三个月,如乙方在试用期满不合格没有工资,但甲方负责乙方返程的一切费用。
三、 乙方第一年年薪为36000元。第二年年薪为48000元。第三年年薪为60000元。(年薪由基本工资、加班工资、奖金及劳保福利等组成)。
四、 第一年甲方支付乙方每...
发布者:topman 2011-12-08 状态:已过期 回复 (4)
房东要求租赁金额不写入门面租赁合同中,是否可以判定为无效
我和门面房东的租赁合同中,房东要求租赁金额不写入合同中,可能是为了避税,怎么办?如果我不签字
他就不租给我,我没有办法,不可能不租呀,因为生意还可以。
如果我签字了 是否为无效合同 后续怎么办,就拿他没办法吗。
发布者:xingxianglin 2011-12-19 状态:已关闭 回复 (0)
租赁合同交费条款是否合法?
2011年2月11日我在某市场承租了一间商铺,合同是某公司打印好的格式合同,必须签订三年。签订合同时,必须交完第一年的租赁费,第二年的租赁费也要提前三个月交付。签订合同时,我已经交完了第一年的租赁费。2012年1月3日公司就停了我的水和电,理由是我没有安装合同交付第二期租赁费。
我的问题是:1、公司的合同的缴费条款是否合法?2、停我的水电是否合法?3、给我造成的经营损失怎么办? 我想知道国家有没有规范的租赁合同相关条款,给我签订的租赁合同交费条款是不是霸王...
发布者:xichzh 2012-01-04 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同交费条款是否合法?
2011年2月11日我在某市场承租了一间商铺,合同是某公司打印好的格式合同,必须签订三年。签订合同时,必须交完第一年的租赁费,第二年的租赁费也要提前三个月交付。签订合同时,我已经交完了第一年的租赁费。2012年1月3日公司就停了我的水和电,理由是我没有安装合同交付第二期租赁费。我的问题是:1、公司的合同的缴费条款是否合法?2、停我的水电是否合法?3、给我造成的经营损失怎么办?
发布者:RJK1854 2012-01-09 状态:已过期 回复 (2)
农村土地租赁合同是否无效?
2004年村委会将7亩土地租赁给一公司,租赁期为50年,自2004年1月1日至2054年1月1日,租金5万元合同签订当时付清。现该公司已在此地建厂房,但村民以合同不合法为由要求要回土地。
请问:该合同是否有效,村民能否要回土地,应该走哪些程序?
发布者:中者自庸 2012-03-23 状态:已过期 回复 (1)