发布者:tangjun199120 2016-11-17 状态:已关闭 回复 (0)
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客户方租赁项目居间协议违约
协议条款,承租方下定两万居间费用,居间方按照承租方条款谈到所要求的点,承租方要在三日内与出租方签订出定金合同,如果在委托十五个工作日内居间方没能谈到承租方所要求的那个点的话,居间方要双倍赔偿给承租方,现在是承租方没能按照约定期限居间方已按照承租方的要求与出租谈定,未能三日内与出租方签定定金合同,按照协议上要求承租方违约要赔偿居间方双倍金额
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合同的大部分要件的居间协议违约
我是房东,一个月前签的三方居间协议,但现在因为家庭原因,不想卖了。愿意双倍返还定金(定金50万)。
在上海,这份居间协议含有合同的大部分要件,除了违约责任,这个是双方协商去掉的。但定金责任在。
请问在这种情况下,我若违约,买家到法院要求强制执行或补房价涨幅有胜算吗。还有,我要不要付中介费啊,协议上本来写买家付的,没有相应的违约条款。
发布者:haleygao 2016-08-19 状态:已过期 回复 (4)
您好!颜律师,我是卖家,签了居间协议并收取了20万的定金,约定如果违约的话双倍返还定金
您好!颜律师,我是卖家,签了居间协议并收取了20万的定金,约定如果违约的话双倍返还定金,另签了一份协议是如果违约需赔付房款的20%,这份协议是双方签的,没有中介方,请问如果违约是否要赔合同的20%?多谢!
发布者:ask2016082323r 2016-08-23 状态:已过期 回复 (8)
卖二手房居间协议卖方违约,中介费问题。
本人卖方,当时与中介还有买方签订了居间协议。由于房子要走继承手续,房子还没有办下房本,原产权人去世担保抵押未解除,房屋登记证明上名字是原产权人。因为当初急售,所以要价远低于当时市场价,找中介不是为了让他们给找下家,因为价格便宜下家一大把,只是为了当时中介口头应允一些事情比如帮忙联系贷款公司放款进行抵押清贷,以及帮忙在办理房本等流程上节省时间。签订居间协议时买方给我订金5万。并且双方均给予中介房价1%中介费。现在我想违约,居间协议中写着返还双倍定金...
发布者:yuetuofei 2016-09-18 状态:已过期 回复 (2)
签订居间协议后,违约怎么办?
签订了房屋居间合同,并付了三万元定金,但后来因为首付款凑备不齐买不了了,目前想和房东协商怎么处理,房东回应可以不买,但是要我承担违约责任,请问现在这情况我需要承担房屋总价20%的违约金吗?我付的定金是否可以向房东索会? 房东的意思是要我赔偿违约金,但是具体比例还未商讨,请问违约金一定要赔吗?其实签订该协议的时候,协议里虽然定义了交易过程中的税费由我承担,但是中介当时并未将个人所得税算上,导致当时算总价的时候少了这块税收2万左右,是否可以以该依据拒绝...
发布者:ywg8808 2016-09-19 状态:已解决 回复 (5)
签了居间协议,买家付了十万定金,卖家因为自己需要居住不卖了,就违约了。卖家上门和买家表示歉意并且愿意
签了居间协议,买家付了十万定金,卖家因为自己需要居住不卖了,就违约了。卖家上门和买家表示歉意并且愿意赔偿双倍定金20万再加三万现金(其中注明五千元买家需要向中介取回产证还给卖家,取不回就归还五千元),并且签了解除居间合同协议。之后买家反悔,因为居间协议是儿子买房,解除居间协议是老子代替儿子签的,现在23万也没归还,该怎么办 哪方胜诉纪律大
发布者:1475683114 2016-10-06 状态:已过期 回复 (1)
签一门面租赁协议5年,协议5年内一方违约须赔偿对方损失40万
签一门面租赁协议5年,协议5年内一方违约须赔偿对方损失40万,现承租方生意不好才做得一年,不在承租是否得负相应违约责任
发布者:杨东 2016-10-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房卖方违约如何赔付? 期房,居间协议房价102万,已付定金10万
二手房卖方违约如何赔付?
期房,居间协议房价102万,已付定金10万,协议规定如卖方违约需返还定金,赔付违约金20万,那么卖方一共需赔付定金+违约金=30万吗?
发布者:ask20161021uop 2016-10-21 状态:已过期 回复 (1)
居间协议两个月前签了,房东违约不想签购房合同,愿意付双倍定金
居间协议两个月前签了,房东违约不想签购房合同,愿意付双倍定金。但我房子已经卖了,没地方住了,我想申请高于双倍定金的违约金或强制执行可以吗。 居间协议包含了买卖的主要条款,除了没有违约责任,只有定金责任。 我可以主张房屋差价吗,
发布者:ask20161027f5q 2016-10-27 状态:已过期 回复 (11)
1.房管局打买卖合同后 居间协议真的就失效了吗 2.买卖合同上没有违约责任
1.房管局打买卖合同后 居间协议真的就失效了吗
2.买卖合同上没有违约责任,居间协议有并注明如果房管局的协议与本协议冲突,以本协议为准,同意并知晓,最下边有双方签字 手印,法律上支持这个居间协议吗,关于违约责任,房管局买卖合同没有,居间有,法律上居间协议的违约责任可以作为依据吗
发布者:ask201610287sy 2016-10-28 状态:已关闭 回复 (0)
上海居间协议卖方违约如何追责
2016年7月经中介与卖家(持澳洲绿卡)签订了买卖居间协议,并支付了6w定金,等了大半年,周围的房价已经飞涨近100w,现卖家突然反馈因政策问题无法办理公证,只能等到2017年年底再交易,现在我面临的问题是:1.房东人在国外,签订居间协议的是委托他的妹妹(委托公证中介不提供)
2.再等一年,房东会以次年市场价卖掉,不会履行协议价,如果不履行房东有权不卖给我们,我们买方的利益无法保障。
求解,太折磨人了。
发布者:周紫藤 2016-11-04 状态:已过期 回复 (13)