发布者:baiheqinghua 2012-05-01 状态:已过期 回复 (1)
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欲购买未下发房证的回迁二手房请问如何才能有保障
看好一处小平米回迁房,由于刚刚回迁,还未办理房产证,何时能办下来还是未知数,如果想买的话需要履行什么手续对于买家有保障呢?
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深圳购买二手房,原业主户口一直买迁走,该如何处理
在保税区购买一套二手房,原业主配偶户口一直没迁走,多次催促,答复均为未找到地方挂靠户口,持续三个月;我个人也是集体户口,想着早点落到自己的物业上,接下来我该如何处理,谢谢答复!
昨天,查阅了当初所签的一式三份购房合同,条款当中并未写明原业主户口迁出的期限和逾期的处罚条款。急!
发布者:huanten11 2009-09-02 状态:已过期 回复 (5)
二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房购买—我该如何维护我的权益
您好,范律师
我于4月份看中一套二手房,但此房为使用权房屋,房东需先自行转产权,通过中介我与房东签立房屋购买居间合同,并交与房东2万定金。补充协议中注明房东应在5.25前自行完成使用权转产权,后在继续交易。
但后续发现房东为嗜赌之人,截止目前(5.12)其仍未办理转产权手续,我和中介一直追踪房东办手续,但房东拒接我和中介电话,上门也找不到人。据知情人说,给房东的定金早花完了,他现在也没钱去办转产权手续。
请问范律师,后续我该如何处理?是否该报警处理?其...
发布者:nuobo 2010-05-12 状态:已过期 回复 (8)
购买合同发票二手房需要如何办理?
我想购买一二手房,房屋属于回迁,5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗?如果不能应该签一个怎么样的合同,可以公证吗?有没有可能现在签一合同,以后下房照的时候不需要他到场,我自己就能过户。
发布者:qwfywx 2010-05-22 状态:已过期 回复 (1)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
如何保障购买二手房人权益
我准备购买的二手房,房子还有贷款没还完,房东要求用首付偿还贷款,银行解押后才能办理房屋过户手续,请问我怎样才能保证我的资金安全及购房权益
发布者:闫岩 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
如何控制购买二手房的风险?
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
发布者:xb 2010-11-12 状态:已过期 回复 (2)
婚前双方凑首付购二手房,男方贷款还贷,请问在办理房产证时,男女两人的名字都可以写在产证上吗?如何规避
我和男朋友计划先买房,后登记结婚。看中了一套二手房,首付由两家父母资助,我家多付些。因为我刚回上海工作,无法申请公积金和商业贷款,所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款,我们两人共同还款。请问这种情况下,在办理二手房产证过户时,我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗?我们还没有登记结婚,有没有什么风险要规避,提前做好准备的?
发布者:purpleshe 2010-11-23 状态:已过期 回复 (7)
购买二手房,不过户,如何办理才能有法律效力?
你好,我现想买一套二手商品房,现在那套房的区域有了新的建设规划,又因为近年来那区域要实行两证合一,不能转户。
最近房主较急用钱,想我买了这房。
请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢?
发布者:LI2002 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
请问如何做才能确保我跟人的二手房买卖交易安全?
中介组织下给人签了二手房定金合同,交了定金,约定好了付全款时间,不按时付款的违约责任和满五年后的过户时间,但没对交房时间,不能按时顺利过户的责任做进一步的约定,由于还有两年才到过户时间,想请问大家一下,怎样约定才能确保买方顺利完成此次交易?我应该怎样做才好?
还有,中介在定金合同上附加上了中介费的支付数目及交易完成后付中介费,可不可以在定金合同上约定中介费,不需要跟中介公司另签协议的吗,还有如果交易失败也要付比交易成功更高的中介费的条目,这样的约定有效吗?我...
发布者:lam12315123 2012-03-18 状态:已解决 回复 (5)