发布者:ask20161213clf 2016-12-13 状态:已关闭 回复 (0)
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农村房屋宅基地权属问题
本组院内住有十几房人家,院内原有一座旧土砖瓦屋,因年长日久,倾斜而倒塌已两年多了成自然状态,一直无人清理,道理堵塞。行人都得绕道行走,而且倒下来的破砖烂瓦影响到隔壁邻居,进去家门极为不便。每逢下雨泥水横溢,渗透到邻居房内。旧房房主,原属本组农业户口,一九七九年国落实政策全家己转为非农业户口(户籍己不在本组上)。问:原房主还有土地的使用权和重建房子的权力吗?本组上是否有权把它的宅基地收归集体所有?本组其他村民是否有权申请在此宅基地上建房吗?
发布者:bDz8811 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
此情况农村宅基地使用权和房屋所有权能分割吗?
丧偶后,分得属于自己的那份宅基地使用权和房屋所有权,之后与外地女子再婚,婚后夫妻拆旧房建新房,房屋所有权为二人所有,现离婚同时又遇分配拆迁补偿(拆迁补偿包括宅基地区位补偿款和房屋补偿款),房屋所有权分为夫妻共同财产,那宅基地使用权也依据“地随房走”被分为夫妻共同财产吗,还是分开算,宅基地使用价值归一方,房屋价值归夫妻二人,此时两权能分开吗?为什么? 补充:打错了,是两权能分离吗?不是分割
发布者:obR2559 2010-11-13 状态:已过期 回复 (4)
农村宅基地房:爷爷奶奶去世,房屋是以前爷爷留下的宅基地盖的,请问女儿有继承权吗?
1985年爷爷奶奶在世时 ,父亲见房屋是危房,就与爷爷奶奶商量,由父亲出钱在原地基上重新修建了房屋,并分了两间房给爷爷奶奶居住,父亲并依法取得了农村房屋使用证,后来爷爷奶奶相继去世,现在房子拆迁,请问,父亲的几个妹妹能否继承房屋
发布者:wsprx 2010-11-16 状态:已过期 回复 (5)
农村宅基地使用证能否作为确定房屋所有权的唯一依据
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发布者:15327448168 2010-11-19 状态:已过期 回复 (3)
农村房屋宅基地纠纷
我家房屋于1977年被大火烧掉(大片民房被烧,政府部门有记录),后来在村里的统一安排下,另选地址修建房屋,而原来老宅基地至今一直空着,政府部门没有征用,后来听说,我们家搬走后(离原来老宅基地约有1.5公里),村里面私自把宅基地分给其他村民家作耕土用地,并没有征得我们家同意,也没有报政府部门,分宅基地无书面材料,但其他村民家至今一直未动土,至今他家想占用我家宅基地来修建房屋,我家不同意,并发生纠纷。请问村里面的这种分地行为是否合法?村里面是否有权利分地...
发布者:AQw9137 2010-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
农村房屋及宅基地转让协议是否有效?
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书,当时没有过户,现在对方不想办理过户手续,我能否依据此协议书提起诉讼,要求对方协助办理过户呢?因为我的父亲已经过世,现在宅基地一直由我们两个儿子居住,并且已经翻盖了新房
发布者:春天的燕子 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地房屋继承
农村宅基地房屋继承问题急需解决,麻烦贵律师事务所给予法律援助,谢谢!需援助的概述如下:
无子女的老人(男女)都已过世,两老人不是农村“五保户”。两老人生前有两间房屋,男老人于1990年过世,女老人年事已高无钱无能力料理后事,当时男老人堂弟征求其侄子们(老人共有4个侄子,大侄子已故)意见,是否能共同负责其丧葬事宜,当时3个侄子1个侄孙(侄子的儿子)每人垫付500元操办丧事,料理丧事后其堂弟与3个侄子1个侄孙商议女老人以后的赡养事宜,因操办丧事亏空,随即3个侄子...
发布者:onlyone1009 2010-12-07 状态:已解决 回复 (1)
请问农村宅基地上的房屋在没签订任何合同、手续的情况下卖给同村村民,能要回来吗?
七年钱老爸把农村宅基地上的房屋以肆仟元的价格卖给同村村民,保留房屋旁边的空地归自己所有。当时只是口头协议,双方没有签订任何合同。老爸又去世了,对方不承认那块空地。我的家人想把肆仟元还给对方拿回卖给对方的房子,不知要怎样?
发布者:RhH5752 2011-03-19 状态:已过期 回复 (1)
我是农村,家有两孩,因本村宅基地冻结三年,领居出售宅基地带房屋有证
我是农村,家有两孩,因本村宅基地冻结三年,领居出售宅基地带房屋有证,可是现在被冻结,不能过户该什么办
发布者:ask20150131wz0 2015-02-01 状态:已关闭 回复 (0)
农村签了房屋转让协议,对方是非农户口,宅基地证和房产证都给了对方,能追讨回来吗
家里是做生意的,当时同村的杨某将自己的房产证借与我们跟银行贷款,但不幸生意招骗,血本无归,银行催债,而当时(2006年)正是我读高二的时候,父亲害怕影响我学业,故不得不将房屋转让出去,将所得的钱还给了银行,从那时起到现在我们一直都是租住在村子里,没有自己的房屋,而2012年,我父亲得癌症不幸去世,只剩我和我哥哥我妈妈三人相依为命。现在生活很困难。而当时我们的房子转让是父亲和对方谈的,见证人也是对方那边的,没有经过我们村委会,所以我想咨询下,像我们家这...
发布者:zym132514 2015-06-15 状态:已过期 回复 (1)