发布者:JUv3876 2012-05-16 状态:已过期 回复 (1)
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房屋介绍与实际不符
问题越详细,回答的越精确,三分钟百分百回复! 购买时销售员介绍是东户现在变西户算是欺诈吗?
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房屋拆迁房照面积与房屋实际面积不符,以哪个面积为准回迁?谢谢
房屋拆迁房照面积与房屋实际面积不符,以哪个面积为准回迁?
发布者:冰冰雨 2010-08-11 状态:已关闭 回复 (0)
房屋产权证上的房屋钢混结构与实际不符怎办?
您好!我是一位福州市民, 此前我通过中介从一炒房者手里买了一套二手房。 房屋产权证上, 这套房子的结构是钢混结构, 而实际上这栋楼房都是砖混结构, 因此邻居们怀疑我不是被中介给蒙了就是被炒房者给蒙了(通过关系在房产交易中心把结构内容私自变更)。现在我该怎办?
发布者:肖自辉 2010-08-26 状态:已过期 回复 (1)
房屋分层分户平面图的内容与实际房子不符
我居住在五楼,但是房屋分层分户平面图的内容上显示的却是三楼,这与实际房子不符。我怀疑我的房子根本没有被测试。请问这对我们房主来说会有什么影响呢?
发布者:7912 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)
房产证与房屋实际面积不符且房产证有歧义
我们的房屋位于重庆市沙坪坝区,系1995年由国营厂发起建的集资房,该房屋起初为划拨地,购买时面积及起初办理的部分产权证上的面积均为74.88平方米。经过几年后,厂里领导决定将该房屋全部产权卖给各房主,就将表明为部分产权的产权证收回,于2004年将表明为完全产权的产权证办理下来,但该产权证的制定有重大缺陷,在房屋状况选项中只有建筑面积,无套内面积项目,故办理时在建筑面积项目中只表明为64.8平方米,再在附记里表明含公摊面积10.08平方米,合计数刚好为74.88平方米。
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发布者:liannalyan 2010-11-15 状态:已解决 回复 (2)
购房合同与实际交付房屋户型不符
2011年7份在开发商处购买了一套单身公寓,10.28号交房,但是现在发现实际的房子与合同上的户型图差别很大,我向开发商提出疑问他们只是说贴错户型图了,把图重新更改一下就行了。我想请问这种情况下我可以要求开发商将房子户型更改成合同上的户型吗?或者可以向开发商提出违约索赔吗? 刚才我跟当地的司法部门咨询了一下,他们说只有两种方法一是退房,让他们按照现价退房并承担利息。二更改户型是不可能的。还说什么到了交房日期就算我以户型不符拒绝收房开发商也不承担违约交房,...
发布者:飞奔的蜗牛 2011-09-12 状态:已过期 回复 (3)
房产证和和房屋的实际面积不符
我家的房产证上的面积约160平方米而实际房屋占地面积约120平方米,如果按照房产证上的面积说的话我家邻居的房屋占地也是我家的,可是邻居家也有证,并且并没有占到我家的地。这是怎么回事。请问我家的证有效吗?
发布者:小鸟? 2011-09-27 状态:已过期 回复 (2)
购房合同内房屋平面图与实际不符我该怎么办?
您好!2010年3月我购买了一套商品房期房,并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房,今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符,卫生间少一个窗户、朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户(拐角连体窗户)。开发商没有预先通知我,可以算违约吗?我该如何找开发商索赔?如果开发商不同意索赔我该怎么办?打扰您了。谢谢!
发布者:gUg7910 2011-10-31 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋协议面积和实际面积不符的问题
您好!我是在2011年3月买的房子,付款方式为分期付款,分三期。当时选的房屋面积为90平,按照协议,第一次付17万,第二次付8.2万,第三次付2.7万,最近交第二次款同时答正式购房合同,补告知房屋多了6平米多,二次付款时就要要多交2万多元,实际房屋面积到底多少,我们也不知道。我想请问,开发商这样做合理吗?据我了解,是不是等交房的时候由第三方测量房屋实际面积后长退短补?希望您能帮我解答!谢谢!
发布者:yaoxiaoxia99 2011-12-20 状态:已关闭 回复 (0)
房屋实际面积与售房面积不符
我在县级市购买了一处商业网点(一二楼)预定面积145平方米,交订金40万,没有签订售房合同,开发商只给开了收据,收据下方写着:面积以最终测绘为准,多退少补,余款在交工时补齐。没有我们签字,现在交房了,实际面积比预定面积多出12.62平方米。按《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定,合同没有约定或约定不明确的,面积绝对值误差在3%以内属正常,显然我房屋实际面积与预定面积绝对值误差已超3%,请问我取得的收据是否具有合同的法律效力,谢谢
发布者:zhengshuhang 2012-02-09 状态:已过期 回复 (1)
房屋实际面积与售房面积不符的问题
我在县级市购买了一处商业网点(1、2楼),预定面积145平方米,交订金40万,没有签订购房合同,开发商只给开了收据,收据下方写着:面积以最终测绘为准,多退少补,余款在交工时补齐。没有我们签字,现在房子交工了,实际面积与预订面积多出12.62平方米,根据《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定,合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内为合理,显然我购的房面积误差绝对值远远超出3%,请问我取得的收据是否具有相当于合同的法律效力?...
发布者:zhengshuhang 2012-02-09 状态:已过期 回复 (1)