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非产权人与房屋中介签订房屋出售合同违约责任怎么付?
05-18 01:26 悬赏 5 发布者:qmu9186 回答:(4) 房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约将双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?中介当时带买房人看房时产权人也在家,但对卖房一事并不知情.这样情况下这份合同还有效吗? 需要付责任吗?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-18 01:39
母亲没有授权处分房子属于无权处分,事后亦未获得女儿追认,该合同无效,不适用定金双倍赔偿的罚则,但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间: 2012-05-18 07:48
母亲没有授权处分房子属于无权处分,事后亦未获得女儿追认,该合同无效,不适用定金双倍赔偿的罚则,但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
- [陕西-西安]
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回复时间: 2012-05-18 09:09
母亲没有授权处分房子属于无权处分,事后亦未获得女儿追认,该合同无效,不适用定金双倍赔偿的罚则,但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间: 2012-05-21 15:19
母亲没有授权处分房子属于无权处分,事后亦未获得女儿追认,该合同无效,不适用定金双倍赔偿的罚则,但是可以向中介公司和母亲主张缔约过失赔偿责任
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