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房屋继承权的问题
广西－南宁 05-24 23:12 悬赏 0 发布者:hanson…… 给我留言 回答:(2) 我父亲有两套房子 一套是父亲自己的名字 一套是爷爷奶奶留下来的
爷爷奶奶都不在了 但那套房子的房产证是爷爷的名字，没有过户给父亲。不过两老生前写了一份书面声明说是给父亲的，爷爷奶奶和父亲都盖了手印了。问题一房子能算是父亲的吗？现在父亲再婚了，那套是父亲名字的房子是十多年前买的，他们是2012年3月份才登记的。问题二我想请问对方有权利继承我父亲的财产吗？如果有可以分到多少？现在是父亲名下的那套房子拿去贷款了，不过钱还没有还完。问题三在贷款没有还清的情况下，父亲可以把房子转到我的名下吗？回到前面第一个问题爷爷名字的房子，应该怎么转到父亲名下。需要什么资料？麻烦各位帮忙解答，越详细越好。谢谢
爷爷奶奶都不在了 但那套房子的房产证是爷爷的名字，没有过户给父亲。不过两老生前写了一份书面声明说是给父亲的，爷爷奶奶和父亲都盖了手印了。问题一房子能算是父亲的吗？现在父亲再婚了，那套是父亲名字的房子是十多年前买的，他们是2012年3月份才登记的。问题二我想请问对方有权利继承我父亲的财产吗？如果有可以分到多少？现在是父亲名下的那套房子拿去贷款了，不过钱还没有还完。问题三在贷款没有还清的情况下，父亲可以把房子转到我的名下吗？回到前面第一个问题爷爷名字的房子，应该怎么转到父亲名下。需要什么资料？麻烦各位帮忙解答，越详细越好。谢谢
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-05-25 15:08
属于你父亲的个人财产。
若发生继承的，她有权继承。
不能转。先做继承公证并过户。
若发生继承的，她有权继承。
不能转。先做继承公证并过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-24 23:24
1、房子是你父亲的，得办理继承公证或诉讼。
2、如你父亲过世时，无遗嘱的情况下其妻子有权继承；
3、贷款没还清，未经抵押权人同意过户不了。
2、如你父亲过世时，无遗嘱的情况下其妻子有权继承；
3、贷款没还清，未经抵押权人同意过户不了。
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