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二手房屋买卖,中介误导,想要回定金
上海 12-30 22:35 悬赏 0 发布者:march0…… 给我留言 回答:(4) 我通过房产中介看了一套二手房,当天和房东签署了【房屋买卖居间协议】并支付了2万定金。但是在我们筹款的过程中,我们发现有两个问题,中介没有和我们说清楚。
第一、签约的时候,房东没有带房产证。看房前中介告诉我们是1982年的房子(有和中介的微信聊天记录证明)。但是签署合同后的第二天,中介将房产证的照片拍给我们看,房子的竣工日期是1977年。房龄相差5年。
第二、在我们签署买卖合同时,中介也没有说贷款是按评估价的65%来贷,导致我们误认为贷款额度是按房子成交价的65%来贷款;我们担心届时贷款额度贷不满,没有足额现金来支付剩余房款。和中介沟通,中介告诉我们会想办法帮我们贷满,但是我觉得还是有风险,我不知道怎么办才好。如果房子不想买了,是否能要回定金?
第一、签约的时候,房东没有带房产证。看房前中介告诉我们是1982年的房子(有和中介的微信聊天记录证明)。但是签署合同后的第二天,中介将房产证的照片拍给我们看,房子的竣工日期是1977年。房龄相差5年。
第二、在我们签署买卖合同时,中介也没有说贷款是按评估价的65%来贷,导致我们误认为贷款额度是按房子成交价的65%来贷款;我们担心届时贷款额度贷不满,没有足额现金来支付剩余房款。和中介沟通,中介告诉我们会想办法帮我们贷满,但是我觉得还是有风险,我不知道怎么办才好。如果房子不想买了,是否能要回定金?
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-12-30 22:46
你说的这些理由 并不能要求对方退还定金
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-12-30 22:56
可以起诉中介索赔
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
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回复时间: 2016-12-30 23:49
要回定金有一定难度
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间: 2016-12-31 08:48
可要回定金。
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