房屋中介欺骗签约

您好！我是买方，想咨询一下二手房（联排别墅）交易，昨天下午在中介公司与卖房签订了购房合同，给卖方交了2万定金，给中介交了1万（一半中介费），签约前中介确认房屋建筑面积100平方，花园面积100平方（有QQ聊天记录）。但签完之后觉得花园面积没有有达到100平方，今天一早去测量后发现只有60平方。后来翻阅卖方购房合同上没有注明花园面积。卖家回应之前跟中介说的花园面积是60平方左右，中介说他估算是100平方，之后辩解说花园是包含停车位，花园在屋后，停车位在屋前，我不认可。之后又辩解说其实他表达的意思是总的赠送面积，只是表达错误说成了花园。QQ聊天记录里他明确表达说是花园面积100平方。感觉自己就是被欺骗状态下签订的合同，之前信任中介核查过卖房的信息！不知道卖方有没有参与欺骗。现在希望终止合同不知道有没可能，若不能终止合同不知道有没可能找中介方索赔。