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二手房买卖合同纠纷
湖北－武汉 01-10 02:55 悬赏 5 发布者:学学啊啊 给我留言 回答:(13) 我是卖方，合同纠纷有一条:买家由于资质问题，房屋需登记指定第三方名下。但是没有明确是谁。
只是口头约定是买家儿子(有录音和聊天记录)，但是去做贷款当天，买家不在场，来的是一位女士，自称是买家儿媳，后来我问银行，银行告诉我此人没有婚史。根据合同法84条规定，买方将义务转让给第三方，没有经过我买方的同意，拒绝了这次贷款。二手买家明确表示无第三人贷款不能履行合同，我能否为此告买方违约。打起官司，我的胜算如何？
只是口头约定是买家儿子(有录音和聊天记录)，但是去做贷款当天，买家不在场，来的是一位女士，自称是买家儿媳，后来我问银行，银行告诉我此人没有婚史。根据合同法84条规定，买方将义务转让给第三方，没有经过我买方的同意，拒绝了这次贷款。二手买家明确表示无第三人贷款不能履行合同，我能否为此告买方违约。打起官司，我的胜算如何？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-01-10 07:32
你好，联系来电详谈，买方涉嫌违约，具体合同我要分析才知道，我可以给你一些具体指导，希望能帮到你
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-01-10 07:48
可以起诉买方违约，详细问题最好当面咨询律师
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-01-10 07:59
可以向法院起诉的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-10 09:41
这个要看你手上证据充不充分，建议你电话咨询我，帮你免费分析
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-10 09:43
你们这期间有没有签订买房合同？
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-01-10 09:50
你好，对方涉嫌违约，可以追究对方刑事责任，具体情况，还要看合同里是怎么约定的，所以，建议你来电详细叙述，我好为你分析，并免费提供一些法律意见
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-10 09:56
胜算还是有的，建议来所详谈，把合同带来，我们也可以帮你看看。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-01-10 09:57
可以约定登记在第三方名下，，如果 你需要律师帮你解答官司的问题，请带上你的合同找律师面谈，这样律师才能给你准确解答。。如果你要律师不知道你和他具体内容的情况下给你解答，那是对你自己不负责。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-01-10 12:51
您好，您是可以起诉的，要看您的合同，您如果有需要，您可以来电向我们详细说一下事情的经过，我们可以免费为您提供咨询服务。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-01-10 14:20
你好，当然可以起诉对方。具体违约情况我需要了解你的具体情况才可以帮你作出分析。具体建议电话联系我，了解情况后可以帮你具体分析，提出应对方案，希望可以帮到你。
- [湖北-武汉]
- 彭功平律师
- 45673积分
回复时间： 2017-01-10 14:41
这个一般要看你们的合同具体是怎么签订的？
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-01-10 16:17
胜算肯定是有的，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-01-10 18:56
可以起诉买方违约，
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