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买二手房不能过户,只去公证处公正一些可以吗?
河南-安阳 05-31 15:23 悬赏 20 发布者:doudou…… 给我留言 回答:(6) 我想在河南买个二手房,是铁路局的房子 铁路局的房产证 所以不能过户,请问去公证处公证一下可以吗?也可以让他们单位给开个证明信,到时候房子要拆迁给予补助什么的都与原房东没关系了吧?没过户只公证了的房子受法律保护吗 ?
问题补充:
把全款付清了以后原房主会把他铁路局的房产证交给我。
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回复时间: 2012-05-31 21:34
及时过户
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回复时间: 2012-05-31 15:31
最好的是进行过户,因为过户后你的合法权益才能更好的保障
追问:
但是她这个房子现在是铁路局的房产证,还没有过成地方证,所以不能流通,没有办法过户;只能公证。那就是说这个房子要买的话无论怎样都是有风险的是吗?没有其它的办法吗?
回答:
是的,没有其他办法
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-05-31 15:33
不过户的话,你将会面临不必要的法律风险
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回复时间: 2012-05-31 16:02
为了你的合法权益过户
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-05-31 16:06
不能过户,最好不买
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
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回复时间: 2012-06-01 10:51
不可以,公证起不到过户的效力。
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